（一）首套房證明需要的材料：已婚人士辦理：1、購房人夫妻雙方戶口頁復印件、購房人未滿18周歲子女戶口頁復印件2、結婚證復印件3、夫妻雙方身份證復印件4、夫妻雙方無房證明可在工作單位、居委會、村委會開5、備案證明書（二）未婚人士辦理：1、購房人戶口頁復印件2、單身證明復印件看原件3、身份證復印件4、無房證明可在工作單位、居委會、村委會開5、備案證明書附證明樣本：張三（身份證號碼：320321198*******036）張三家屬李四（身份證號碼：3203211*******29）張三之子（身份證號碼：32032119*****1029）現購買xx大廈1號樓2單元1303室。此前在xx城區無住房。一、首套房契稅如何繳納（一）盡量是業主（買受人）本人去地稅局繳納契稅，或者一個戶口本上的其他親屬。（二）到戶口所在地縣以上房管局開具無房證明（有效期七天）。（三）到新鄭市房管局開具首套房證明（有效期一天）。（四）到新鄭市地稅局填寫《家庭唯一住房誠信保證書》。（五）到新鄭市地稅局繳納契稅（只能刷卡）。開具無房證明需要資料：以家庭為單位，夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證或未婚（戶口所在地民政局開具單身證明），注：孩子未滿18歲和家庭是一個單位，也需開具無房證明。（六）繳納契稅所需資料：1、購房合同原件（復印件：只需合同信息備案摘要、合同前5頁及蓋章、簽字、按手印的頁復印即可）。2、購房發票3、結婚證4、戶口本（夫妻雙方在一個戶口本上只拿一個戶口本即可，夫妻雙方不在一個戶口本上需各拿所在戶口的戶口本）沒有結婚的需要《單身證明》（戶口所在地民政局）5、無房證明6、首套房證明二、買二手房過戶需要多長時間1、到房產局填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。2、材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日（自登記受理后次日起）。3、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）；4、賣方需要的材料身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公證局公證，戶口本及復印件一份。若委托他人辦理的，需提交經公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件（校驗原件）；5、買方需要的材料身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。