施工合同備案對預付款的約定是什么?
施工合同備案對預付款的約定是什么?
建筑工程的預付款一般不宜超過當年建筑(包括水、電、暖、衛等)工程工作量的50%但也不能低于30%,大量采用預制構件以及工期在6個月以內的工程,可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的20%,安裝材料用量較大的工程可以適當增加。2、工程預付款的扣回時間和方式。工程預付款應在工程開工后完成工程量達一定比例時在支付工程進度款時扣回或折抵進度款。折回或折抵的方式與比例應在合同中明確約定,如約定:“在完成年工程量總造價××%(以發包方代表簽字確認的工程量報告為準)后的每月里,按每月工程進度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”。一、勞務分包付款方式。
導讀建筑工程的預付款一般不宜超過當年建筑(包括水、電、暖、衛等)工程工作量的50%但也不能低于30%,大量采用預制構件以及工期在6個月以內的工程,可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的20%,安裝材料用量較大的工程可以適當增加。2、工程預付款的扣回時間和方式。工程預付款應在工程開工后完成工程量達一定比例時在支付工程進度款時扣回或折抵進度款。折回或折抵的方式與比例應在合同中明確約定,如約定:“在完成年工程量總造價××%(以發包方代表簽字確認的工程量報告為準)后的每月里,按每月工程進度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”。一、勞務分包付款方式。
1、工程預付款的額度建筑工程的預付款一般不宜超過當年建筑(包括水、電、暖、衛等)工程工作量的50%但也不能低于30%,大量采用預制構件以及工期在6個月以內的工程,可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的20%,安裝材料用量較大的工程可以適當增加。2、工程預付款的扣回時間和方式工程預付款應在工程開工后完成工程量達一定比例時在支付工程進度款時扣回或折抵進度款。折回或折抵的方式與比例應在合同中明確約定,如約定:“在完成年工程量總造價××%(以發包方代表簽字確認的工程量報告為準)后的每月里,按每月工程進度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”一、勞務分包付款方式(一)項目無工程預付款。工程款按形象進度支付已完成工程量的80%進度款,工程竣工驗收合格辦理完結算并經審價確認后,付至結算價的95%,余款待保修期滿(2年),無質量爭議一次付清。(二)項目無工程預付款。工程款按2層完畢后開始支付已完成工程量的80%進度款,以后按月支付已完工程量的80%進度款,工程竣工驗收合格辦理完結算并經審價確認后,付至結算價的95%,余款待保修期滿(2年),無質量爭議一次付清。(三)項目無工程預付款。工程款按完成2.8萬平方米后開始支付已完工程量80%進度款,以后按月支付已完工程量的80%進度款,工程竣工驗收合格辦理完結算并經審價確認后,付至結算價的95%,余款待保修期滿(2年),無質量爭議一次付清。(四)根據合同確定付款方式1、合同內部分:&plsmn;以下工程施工完成后支付已完工程產值的60%,其余部分按2、支付;&plsmn;以上工程按當月完成產值的70%支付工程款。二、工程款支付方式具體有哪些1、按月結算。即實行旬末預支或月中預支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結算,竣工后辦理竣工結算。2、分段結算。即雙方約定按單項工程或單位工程形象進度,劃分不同階段進行結算。如對一般工業民用建筑可以劃分為基礎、結構、裝飾、設備安裝幾個階段。每階段工程完工后,進行結算。高層建筑也可以把每完成一層作為一個結算段。公路工程也可以分為基礎層和面層兩個結算段等。3、竣工后一次結算。建設項目較少,工期較短(如在12月以內)的工程,可以實行在施工過程中分幾次預支,竣工后一次結算的方法。4、雙方約定的其他結算方式。發包人和承包人可以結合具體工程的建設規模、工期長短,合同價款多少,選擇工程進度款的支付方式和相應的結算時間。
施工合同備案對預付款的約定是什么?
建筑工程的預付款一般不宜超過當年建筑(包括水、電、暖、衛等)工程工作量的50%但也不能低于30%,大量采用預制構件以及工期在6個月以內的工程,可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的20%,安裝材料用量較大的工程可以適當增加。2、工程預付款的扣回時間和方式。工程預付款應在工程開工后完成工程量達一定比例時在支付工程進度款時扣回或折抵進度款。折回或折抵的方式與比例應在合同中明確約定,如約定:“在完成年工程量總造價××%(以發包方代表簽字確認的工程量報告為準)后的每月里,按每月工程進度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”。一、勞務分包付款方式。
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