需要的手續：簽合同、買方做資質審核，賣方做房屋核驗、進行網簽、資金監管、然后交稅過戶。需要準備的材料：買賣雙方身份證明;存量房網簽信息表(原件);原始購房或合法票據原件及復印件;房屋權證(原件及復印件);國有土地使用權證(原件及復印件)。一、二手車怎么上牌照二手車上牌需要以下手續：一、賣方需要準備的手續：1、原車主(或代理人)身份證原件及復印件各1張(若是公戶，則為單位組織機構代碼原件及復印件)2、登記證原件及復印件各1張3、行駛證原件及復印件各1張4、原始購車發票(或上次過戶發票)原件及復印件各1張5、購置稅完稅證明二、買方需要準備的手續：1、新車主身份證原件1張、復印件3張或代理人身份證原件及復印件各一張(若是公戶，則為單位組織機構代碼原件及復印件)2、機動車注冊、轉移、注銷登記表/轉入申請表3、限購地區還需準備個人小客車配置指標原件一張，復印件3張4、如果買方是外地戶口上當地牌照，另需提供有效期內居住證三、在以上手續準備好之后，前往當地的車輛管理所進行上牌辦理。二、農村房子怎么過戶農村房產證過戶，需要按以下程序進行：第一步：登記。買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策，分別登記購房、售房信息。第二步：調檔。賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管理部門，辦理調檔手續。第三步：驗證。審核賣方身份證及產權證，并留存證件復印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情，初步估價，為確定售價提供參考。第四步：簽約。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜后，簽訂《房屋買賣合同》。第五步：中保。買賣雙方簽訂買賣合同中要與中介機構共同簽訂《中保合同》并交納中保費。賣方提交房屋所有權原件及復印件、人名章等。買方提交身份有效證明復印件、人名章等。第六步：交款。買方將房款在過戶前三日內全部存入中保方指定的賬戶。第七步：過戶。買賣雙方交納相關稅費，辦理過戶手續，經中保方在買賣雙方對房產確認無誤后，將房款給付賣方，賣方也必須將房屋騰空，將鑰匙交與買方，三方進行中保結算。三、撤銷購房合同及備案的流程（一）合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明；（二）從住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，并簽字蓋章；（三）撤銷網簽合同的，雙方必須協商一致并簽訂解除合同書面協議，攜帶雙方合同原件及復印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、企業授權委托書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場；（四）變更網簽合同信息的，由企業攜帶雙方簽訂的合同原件及復印件、變更合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、企業授權委托書等其它相關證明材料，由開發企業到場辦理；（五）房地產市場監管部門定期受理企業申請。經審查，對符合合同撤銷條件的，在系統中注銷網簽合同信息，并將樓盤表中該套房屋狀態轉為“可售”；對符合合同信息變更條件的，在系統中直接變更，房屋網簽合同編號不變。《城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。