1、拆遷賠償房能辦房產證。拆遷賠償的房地產，原則上按被拆房地產的性質進行登記發證。辦理時應提交下列資料：（1）《房地產轉移登記申請書》；（2）身份證明；（3）經規劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協議書；（4）補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票復印件及發展商出具的付清差價款證明。2、申請人符合上述規定，應該提交的資料齊全的，準予辦理；資料不全的，在資料齊全后予以辦理。3、拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建筑成本登記；補交差價的，差價計入登記價。4、拆遷賠償房屬于商品房地產的，發紅皮《房地產證》，可以轉讓；不屬于商品房的，發綠皮《房地產證》，不能轉讓。一、房地產權轉讓應提交的資料有：1．《房屋所有權證書》和《土地使用權證書》或《房地產權證書》原件。2．買賣雙方身份證（單位提交法人代表身份證復印件，法人代表證明書或營業執照復印件）。3．國有、集體房地產轉讓需提供上級主管部門的批準證明原件，合資、股份制企業需出具董事會決議。4．拍賣的房地產需提交拍賣機關成交確認書、法院裁定書、協助執行通知書。5．買賣雙方簽訂并蓋章的《房地產買賣契約》。6．房屋買賣申請審批表（需簽名蓋章）。7．若委托轉讓的需提交房地產權轉讓委托書（有單位鑒證，涉外人員委托人不在現場簽委托的需公正），受托人身份證（賣方）。8．交易所張貼的交易通告書（時間五天）。9．房地產產權登記申請書（買方并蓋章）。10．若委托房地產權登記的需提交房地產權登記委托書（涉外人員需公證，單位房應有法人委托書及相關資料）（買方）。11．登記機關認可的房地產《評估書》。12．原購買商品房的購房合同，發票原件（計地價用，無原件的可到登記機關檔案館復印加印章證明）。13．土地登記申請書審批表（買方）。14．上述房地產為共有人或夫婦的，應提交夫婦身份證、結婚證和共同簽字的委托書。二、小房戶口過戶給孩子需要哪些手續和費用1、房地產轉移登記申請表。2、申請人身份證明。3、房地產權利證書。4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。6、人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。7、非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件。8、行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。12、房地產共有人同意轉移的意見書。13、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件。14、國有企業之間或其他組織之間房地產調撥。15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。