工商銀行房本抵押貸款利率根據當前市場環境和政策而定，一般為4.35%左右。

以下是詳細解釋：

一、房本抵押貸款利率的含義

房本抵押貸款利率是指借款人使用其房產作為抵押物，向工商銀行申請貸款時所需支付的利息率。這一利率通常由中國人民銀行制定并調整，同時受到市場環境和政策的影響。

二、工商銀行的房本抵押貸款利率

工商銀行的房本抵押貸款利率根據當前市場環境和政策而定，具體利率可能會有所浮動。一般來說，工商銀行會根據借款人的信用狀況、房產價值以及貸款期限等因素來確定最終的貸款利率。

三、利率受多種因素影響

需要注意的是，房本抵押貸款利率并非固定不變，它受到多種因素的影響，包括但不限于市場環境、政策調整、經濟狀況等。因此，具體的利率水平可能會有所變動。

四、具體利率需咨詢銀行工作人員

由于房本抵押貸款利率可能會因地區、時間等因素產生變化，建議借款人在申請貸款前，咨詢工商銀行的工作人員，了解最新的利率信息，以便做出更合理的貸款決策。

以上內容僅供參考，如需了解更多關于工商銀行房本抵押貸款利率的信息，建議直接聯系工商銀行客服或到當地工商銀行柜臺進行咨詢。