對于200萬的房子，貸款多少合適，需要根據個人經濟狀況和實際需求來判斷。一般來說，貸款額度最好不要超過房子總價的七成。

以下是對該問題的詳細解釋：

1. 貸款額度與個人經濟狀況緊密相關。在考慮購買價值200萬的房子時，貸款額度的高低首先要考慮自己的經濟實力和未來的還款能力。確保在貸款期限內能夠按時償還月供，避免因房貸造成過大的經濟壓力。

2. 房屋貸款的一般原則。在購房貸款中，銀行一般會根據借款人的收入、征信記錄以及其他資產狀況來評估可貸款額度。通常，借款人可以貸款房屋總價的七成左右，具體的比例還會受到諸多因素的影響。因此，對于200萬的房子，合適的貸款額度大約在140萬左右。

3. 考慮貸款利率和通貨膨脹因素。貸款利率是選擇貸款額度時的一個重要考慮因素。較低的利率意味著更經濟的貸款成本。此外，還需要考慮通貨膨脹的影響，因為這可能影響到未來的還款壓力。因此，在制定貸款計劃時，要對這些因素進行綜合考量。

4. 其他資金來源的考慮。除了貸款，購房者還需要考慮自己的儲蓄和其他資金來源。合理的資金分配可以確保購房后的生活質量和應對不可預見的經濟風險。因此，在制定貸款計劃時，也要考慮到自身的積蓄和其他投資計劃。

總之，對于價值200萬的房子，合適的貸款額度應該結合個人經濟狀況、銀行評估、貸款利率、通貨膨脹以及其他資金來源等多方面因素進行綜合考慮。在做出決策前，建議咨詢專業的金融顧問或銀行工作人員。