光谷南最新房價為每平方米上萬至數萬元不等，具體價格因樓盤、房型、樓層、時間等因素而異。

光谷南是武漢的高科技園區，近年來經濟發展迅速，房價也隨之不斷上漲。以下是關于光谷南房價的詳細解釋：

1. 經濟發展帶動房價上漲。光谷南作為武漢的重要科技園區，吸引了大量企業和人才聚集，經濟發展勢頭強勁，這也帶動了周邊房地產市場的繁榮，房價自然水漲船高。

2. 樓盤品質影響房價。光谷南的新樓盤眾多，品質各異，價格也有所不同。一般來說，品質較高、配套設施完善的樓盤價格相對較高。

3. 市場需求和供求關系也是影響房價的重要因素。如果某個時段的購房需求較高，而房源供應相對緊張，房價就有可能上漲。另外，政策因素也會對房價產生影響，如貸款利率、購房限制政策等。

4. 考慮到房價波動較大，建議購房者根據自身經濟狀況、購房需求和長遠規劃，選擇適合的時機和樓盤進行購房。同時，還應該多了解市場動態和政策變化，以便做出明智的決策。

總的來說，光谷南的房價受多種因素影響，具體數值需要根據市場情況而定。購房者應該多方面考慮，根據自身情況選擇合適的購房時機和樓盤。