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租房合同上的人和辦理營業執照的必須是一個人嗎

導讀租房合同上的承租人，必須是公司的法人或者是公司股東。不一定是辦理營業執照的人。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明。2、審核出租人的《房屋租賃證》。3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。5、付款方式。擴展資料；房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。

租房合同上的承租人，必須是公司的法人或者是公司股東。不一定是辦理營業執照的人。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;

4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;

5、付款方式。