選擇48層住宅樓的樓層并非單純以層數論優劣，而是需要根據個人需求和偏好來決定。以下是不同樓層的優缺點分析：

底層（1-5層）：適合老年人居住，進出方便，若有花園則錦上添花。然而，采光通風較差，南方地區尤其潮濕，且噪音較大，來自街道的汽車聲可能影響居住質量。

2-7層：夏天較為涼爽，逃生較為便利，但視野受限，采光和日照可能不足，噪音問題依然存在。

8-11層：光照、空氣相對平衡，停電時上下樓較為方便，適中的高度是不少人的選擇，但價格可能會稍高。

12-23層：專家推薦樓層，采光、日照和視野開闊，噪音影響較小，但可能面臨停電或停水時的不便，價格較高。

24-48層：雖然安靜且視野極佳，但空氣稀薄，對心臟病患者和兒童發育不利。頂層雖風景絕佳且價格低廉，但水壓、滲水和風大等問題不容忽視，夏季溫度較高。

因此，選擇樓層時，應綜合考慮光照、通風、噪音、安全、便利性以及個人健康等因素，找到最適合自己的居住層次。