貸款60萬元,還款期限為15年,涉及到兩種主要的還款方式:等額本息和等額本金。
首先,采用等額本息還款法,每月的月供金額為5,111.89元,總計180個月。這樣計算下來,總利息支出為320,140.76元,加上本金600,000元,總成本為920,140.76元。
相比之下,等額本金還款方式下,首月需要償還6,408.33元,每月遞減17.08元。總的利息支出為278,287.50元,加上本金,總成本為878,287.50元。這意味著等額本金的總成本較低,但初期負擔會相對較大。
因此,選擇哪種還款方式取決于你的經濟承受能力和對還款壓力的考慮。等額本息適合于希望月供穩定,不想承受太大初期壓力的借款人;等額本金則適合于能承受較大初期還款壓力,希望后期利息支出減少的借款人。