乳山位于山東半島東部，盡管風光旖旎，但作為居住地卻存在一些挑戰。首要的問題是水資源的匱乏。乳山地區缺乏穩定的自然水源和綠化覆蓋，依賴海水淡化供應城市和農村的用水。然而，由于年降水量偏少，加之旱災頻發，水資源短缺成為長期困擾乳山的主要問題。

氣候條件方面，乳山屬于溫帶季風氣候，夏季濕度高，冬季則干燥寒冷。氣溫波動大，降雪和霜凍頻繁，對居民的生活條件和健康構成影響。這種不適的氣候條件限制了居民的舒適度和生活質量。

自然災害也是乳山不宜居的一大因素。由于地處中國近海的海冰帶，海上霧、臺風和海浪等自然現象頻繁，風暴潮和海嘯等災害對當地居民構成威脅。這些自然災害對居民的生命安全和財產穩定構成了持續的壓力。

經濟發展方面，乳山作為小城市，與整個山東半島相比，經濟發展滯后。農村經濟單一，產業結構落后，城市建設水平不高，這導致了居民的收入差距和居住條件與其他地區相比明顯不足。要想改善乳山的宜居性，必須提升經濟實力，優化產業結構，提升城市建設和管理水平，為城市的可持續發展打下堅實基礎。

綜上所述，乳山不宜居的關鍵因素包括水資源短缺、氣候條件不佳、自然災害頻發和經濟發展滯后。要實現宜居目標，需要各方共同努力，解決這些問題，提升居民的生活品質和城市的整體競爭力。