東南大學的研究生住宿條件在不同校區間有所差異。在九龍湖校區，研究生的住宿環境較為優越，本科生與研究生的宿舍規格不同，本科生為4人間，配備獨立衛浴和空調，研究生則為3人間，博士生則享受2人間的待遇。相比之下，四牌樓校區的研究生宿舍條件稍遜一籌，通常為4人一間，沒有獨立衛浴，但樓道內設有公共衛生間。

九龍湖校區的宿舍設施齊全，每個宿舍包含上下床鋪、書桌，以及空調和寬帶網絡。此外，每個房間配有獨立洗手間和熱水器，為學生提供舒適的居住環境。而桃園校區的部分宿舍如9到11舍雖然有廁所，但僅提供冷水淋浴，需忍受沒有熱水的不便。

新生計算機學院的學生在九龍湖校區的宿舍中，四人一間，配有衛生間和淋浴設施，電熱水器保證了冬季洗澡的需求。宿舍內沒有空調，但每個宿舍有公共電扇，并且鼓勵學生自備小型風扇和臺燈，以滿足個性化需求。

總體來說，九龍湖新校區的研究生住宿條件相對優越，被視為江寧地區較好的選擇，盡管老校區的條件相對一般，但仍能滿足基本生活需求。老校區的住宿雖然不如新校區，但總體上仍能滿足大部分學生的生活和學習要求。