在二手房合同當中，若甲方未能履行其應盡義務而構成違約行為，乙方則有權依法追究其法律責任。倘若雙方已在合同中就違約事項作出明確規定并商定違約金金額，那么甲乙雙方均應嚴格遵循協議內容，依照約定支付相應違約金。然而，如果約定的違約金數額過低，不足以彌補乙方因甲方違約所遭受的實際經濟損失，人民法院或仲裁機構將依據乙方的申請，考慮適度提高違約金標準。反的，若約定的違約金過高，超出乙方實際損失范圍，人民法院或仲裁機構亦會根據乙方的申請，酌情降低違約金數額。若雙方在簽訂合同時未對違約金事宜進行具體約定，則可參照實際產生的經濟損失情況，由違約方承擔相應的賠償責任?！痉梢罁俊睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。