若為經濟適用型兩限房，則在購買滿五年后即可進行銷售。同時，政府擁有優先購買權。依照《經濟適用房管理辦法》，如未滿五年，遵循第三十條第二款、第三款之規定，不可直接上市交易；若因特殊原因需要轉讓，政府將以原價及折舊率和物價水平等因素予以回購。而購買滿五年后，購置者可以通過按屆時同區位普通商品房與經濟適用房之間的差價比向政府繳納地租收益等款項，其中的具體繳費比例由各市、縣政府自行決定。政府有權優先回購；或者，購置者亦可按照政府制定的標準繳納地租收益等款項，從而獲得完整產權。法律依據：《經濟適用房管理辦法》第三十條第二款、第三款購買經濟適用住房不滿6年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿6年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。