租賃合同如若提前終止，則勢必要應對可能產生的違約責任。若是雙方在簽訂合同時已經明確規定了相應的違約金，那么便需要依照合同條款支付賠償金。倘若條約中的違約金數額不足以彌補實際損失，則人民法院或仲裁機構有權根據當事人的申請進行適度上調;然而，若違約金數額過高超過實際損失，亦可經由當事人請求后進行合理下調。如果雙方未能在合同中具體列明違約金條款，則須依據實際造成的經濟損失來承擔相應的違約責任。【法律依據】《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。