在繳納首付款后，開發商將提供已完成登記備案的購房合同及相關支付證明。之后，借貸人需依銀行要求，接受資質審查并通過后簽署貸款等相關合同；同時，簽訂支付委托協議，開設指定賬戶；前往房產管理部門辦理抵押登記以獲取貸款，隨后便可正式支用該項資金資源。【法律依據】《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。《貸款通則》第二十七條貸款人受理借款人申請后，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。《貸款通則》第二十九條所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。