離婚協議書中房屋贈與子女但尚未過戶依然具有效力。然而，此協議須待離婚手續完成后方可生效，同時，贈與方有權隨時撤銷其贈予行為。依據相關法律規范，男女可就婚前及婚后所得財產進行明確劃分；當贈與財產的所有權尚未發生轉移時，贈與人有權撤銷贈予。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條、《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條的規定。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。