開發商預轉現成功并不意味著已經辦理了初始登記。預轉現是指購房者根據合同約定，在購房款項支付尚未完成之前，開發商同意將部分或全部房款作為預轉現款項，提前放款給購房者使用。這種方式主要是為了方便購房者提前使用房款，例如用于首付款或其他購房相關費用。預轉現成功只表示開發商已經將合同約定的預轉現款項打入購房者的賬戶中，購房者獲得了使用權，但并不代表已經完成了房屋的初始登記。初始登記是指將購房者的個人信息、房屋所有權等相關信息登記在不動產登記機關，并頒發不動產權證書的手續。要確定是否已經辦理了初始登記，購房者需要向當地不動產登記機關查詢相關信息。通常在房屋交付時，開發商會協助購房者辦理初始登記手續或提供相關資料，購房者可以跟進該流程并確保房屋的合法登記。重要的是，購房者在房屋購買過程中應當保持密切的溝通和聯系，咨詢開發商或相關部門以確保辦理了正確的手續和程序，保障自己的權益。如有需要，購房者還可以咨詢專業的房地產律師或相關部門的意見