在北京尋找合適的租房中介，鏈家是一個不錯的選擇，作為北京市最大的中介公司，也是全國單體城市業績最好的公司，它在業界享有較高的聲譽。是否選擇簽托管，取決于您自身的實際需求。如果選擇簽托管，那么鏈家的許多優勢將為您帶來便利。首先，不用接聽無數的電話，不用不分白天黑夜地為客戶提供開門看房服務，不用與客戶進行價格談判，同時，鏈家還承諾在合同中注明房屋設備維護由中介負責。不過，需要注意的是，并不是所有公司都能做出這樣的承諾，而且從今年開始，北京已經不允許再做托管業務，鏈家也不會再提供此項服務。托管的缺點在于，房租會損失一部分，中介與您簽訂的合同中會有一條空置期，通常為30-45天，這段時間不計算租金，但租金會比市場價格略低100-200元。托管的房子中介通常不會收取租房人的中介費，而是靠賺取差價和剩余空置期來獲取利潤，這是合情合理的。如果平時有時間來管理這套房源，就不建議選擇托管。反之，如果沒時間沒精力管理，那么選擇托管可能是更好的選擇。此外，托管比較好的公司還包括中天置地，他們有替業主維護房屋設備的條款和能力。需要提醒的是，即使您簽完托管，無論中介租出的房租是多少，什么時候租的，是賺是賠，都與您無關，您只需要等待收錢即可，這算是零風險。最后，門臉的大小并不代表公司實力的絕對關系，也要看具體位置的門臉房條件，有的地方可能根本就找不到大門臉。