在房產法規中，明確指出公用部位屬于小區全體業主所有。這些公用部位包括架空層、電梯廳、樓梯間及樓道、走道、屋面及墻面。因此，建筑的屋面顯然屬于全體業主，您無權擅自處分或改動它。很多開發商在銷售頂層房屋時會利用天臺來提高房價，但請注意，所謂的天臺面積并不在產權證上登記，這是由于法規限制所致。在購買帶有露臺的房屋時，您需要考慮到這一點。如果其他業主破壞了屋面的防水隔熱層，這無疑會對您的正常居住造成侵害。作為正常繳納物業費的業主，您完全有權要求物業采取措施，確保您的生活不受影響。您可以向物業提出投訴，要求停止其他業主的不當行為，或者進行必要的維護和維修。值得注意的是，作為全體業主之一，您有權共同維護小區的公共利益。在發現其他業主對屋面造成損害時，及時采取行動維護自己的權益至關重要。同時，這也有助于確保整個小區的居住環境得到妥善維護，避免因個別業主的行為影響到其他業主的利益。因此，在購買帶有露臺的房產時，務必詳細了解相關規定，并在遇到問題時積極尋求解決方案，以保護自己的合法權益。同時，作為業主的一員，您也應關注和維護小區的公共利益，共同營造一個和諧美好的居住環境。