1. 每套住宅均是由各種不同功能的房間組成的，每種房間的開間進深均有個公道尺寸，每種房間尺寸公道是戶型設計達到不同戶型要求的基本保證。本文總結了目前市場上的主流高層產品：經濟型、舒適型、享受型這3類戶型設計的公道尺寸。2. 目前市場上的主流高層產品作如下分類（單位㎡）：一、經濟型戶型1.入門區：主要指入門玄關即門廳的設計按《辭海》中的解釋，玄關是指佛教的入道之門，演變到后來，泛指廳堂的外門。現在，經過長久的約定俗成，指的是房門入口的一個區域。3. 玄關設計的三要素：鞋柜，衣柜，對景墻；對于小戶型，玄關不需要占太大面積，一般寬度在1200mm。放置800-1000mm寬，300mm左右深鞋柜足以。4. 起居室：起居室是家庭群體生活的主要活動空間，包含門廳、客廳、餐廳。現在狹義上一般主要指客廳。整個客廳的采光很好，讓人的心情也隨之陽光起來。色彩的運用使客廳和過道渾然天成。簡略的布置，沙發，茶幾，電視滿足了最基本的閑暇娛樂時光。5. 經濟型戶型客廳面積小小在10㎡以上。進亮納深方向考慮三人沙發及一組單人沙發，至少大于3000mm。同時需考慮視覺效果，目前市場電視觀看視覺為屏幕對角線3倍，以平常40英寸電視為例，公道視距為3000mm，除去沙發及電視與墻距離，凈開間尺寸在3300mm。6. 餐廚區：即餐廳+廚房。經濟型的餐廳使用面積6㎡以上；餐廳的空間尺寸需要考慮座登和人同行的活動空間：人通行寬760mm，人座位占用寬520mm；可靠墻布局，靠墻面小小尺寸3000mm。7. 開放型廚房：將餐室與廚房并置同一空間，將烹飪和就餐團聚作為重點考慮的設計形式。8. 衛生間：衛生間作為家庭的洗理中心，是每個人生活中不可缺少的一部分。一個完備的衛生間，應具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝，以及洗理用品的貯藏等功能。9. 陽臺：景觀陽臺一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上生活陽臺：1.3-1.5m，方便設置洗衣區域，擺放洗衣機后0.7-0.8m活動空間。10. 書房：小戶型的家具必須在設計時就要考慮進去，如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔，又有內在聯系、不產生擁擠感，這在很大程度上取決于家具的形式和尺寸。11. 次臥：經濟型次臥主要考慮兒童房間布局、單人或者雙人次臥。家具擺放無需較為繁瑣，根據不同使用功能，公道尺寸不同。12. 主臥：經濟型主臥考慮床榻和更衣區，以及影視功能。13. 享受型戶型：享受型戶型各功能房間指標小結（套內面積）。