不能拒繳。以下幾種情形可免除繳納：1、因房屋質量問題尚未入住，物業(yè)費由開發(fā)商承擔；2、物業(yè)公司未能履行物業(yè)合約中的服務義務，需有確鑿證據；3、物業(yè)公司提供的服務質量未達到合同規(guī)定標準；4、無物價監(jiān)管部門的審批文件原件；5、未經批準擅自增設收費項目或擴大收費范圍、調高收費標準。【法律依據】《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。