根據我國現行法規，經濟適用房在購買后五年內不得出售。經濟適用房，即指房價值相對便宜，較吻合中低層收入家庭的購買力；其適用性體現在注重住房的實際使用效果，而非僅追求建筑標準。關于購買二手經濟適用房的方法如下：第一種情形，如已居住滿五年的經濟適用房可直接購買，無需特定條件。購買時只需支付房價1.5%的契稅和5元印花稅，無需額外支付土地出讓金。第二種情形，若未滿五年，則需以不超過原購房價格購買，但需具備購買經濟適用房的前提條件，并且需進行資格審查。超出規定最高購房總價標準的部分，需補充支付10%的綜合地價款，總的來說，所購房產還是歸類為經濟適用房。法律依據：《經濟適用房管理辦法》第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。