租房時，需提前做好規劃，了解租房市場情況。一般而言，房價便宜的地方每平方租金大約在200-400元，較好的地段則在400-800元之間，大城市如深圳起步價為400-800元，最高可達1200元。在廣東中山，房價相對便宜，300-400元的房源較多。租房時，建議先確定大致的方位，了解當地的租房價格優勢，并結合個人預算。同時，可向分類信息網站、社區貼吧或當地群組咨詢。租房過程中，不要帶太多現金，避免獨自前往偏僻地點。面對天花亂墜的介紹要謹慎，最好與熟悉的人一同租房，以便相互照應。在租房前，要仔細查看房子的地角、交通狀況、樓層及水電設施。如果遇到頂層，需注意防水情況，以免滲水發潮。進入房間后，檢查上下水是否通暢，廚房、衛生間是否漏水。檢查電源插頭是否完好，家中電器是否正常運行。這些問題可以幫助你在談判時占據優勢。租房時需注意安全，最好有兩三個人陪同，以防碰上歹徒。了解房屋產權歸屬，核對房東身份信息，查看房產證、身份證原件，并到房管局核實。檢查房屋地板、天花板有無漏水痕跡，確保房門和窗戶的安全性。簽訂租賃合同時，需查看出租人的房產證明和有效身份證明，詢問水、電、煤氣等費用由誰承擔，明確租金標準、租賃期限、房租支付方式及違約責任。入住前，需檢查屋內家具、電器及其他設施的完好情況，并約定維修責任。簽訂租賃合同時，應明確違約責任和違約補償標準。租房是一項復雜的過程，需要細心規劃和周密考慮。