北京的高端住宅區(qū)域主要集中在朝陽區(qū)的使館區(qū)及四環(huán)周邊、工體至西北二環(huán)附近，這些地方的房價足以說明居住者的身份，要么是富豪，要么是地位顯赫的人士，相對較為集中。即便是一些周邊的中低檔小區(qū)，也足以體現(xiàn)居住者有一定的經(jīng)濟基礎。另外，奧體周邊也是一些高端住宅的聚集地，集中了01年至05年竣工的新小區(qū)，例如紫玉山莊等，對面的高爾夫莊園也十分昂貴。而萬科在兩千年前的房價就已經(jīng)在200萬左右，小戶型多是二奶宅，大戶型尤其是二期，通常是年收入數(shù)十萬的外資白領或小老板的住所。車庫中最好的車是保時捷911這種百萬級跑車，但它們往往被放置得滿是灰塵。城東四環(huán)以外多為拆遷戶居住，二環(huán)到三環(huán)以內(nèi)的區(qū)域則較為繁華，但沒有特別提及。城西和城南則多為平民、外地務工人員和公務員小區(qū)，只有個別地區(qū)如潘家園、十里河等地偶爾可見高檔小區(qū)，多為早期商住樓。三環(huán)以外的地區(qū)則不建議考慮。另外，在特定地區(qū)購買地皮自建房的區(qū)域，這種地方并不存在所謂的富人區(qū)，任何地方都有。例如，香山今年剛拆除了一些過氣小富翁的違建房。不過，正規(guī)高檔小區(qū)在香山、八大處附近也有，隱蔽性較高，可以乘坐318路看到，房價以百萬元為單位。此外，北二環(huán)附近和二環(huán)以內(nèi)的四合院區(qū)域也有不少高檔小區(qū)，因為獨棟四合院的價格以千萬計，奧運時比爾就買了一套自用。這種高檔住宅多見于各大王府附近，比如雍王府和地安門周邊。至于西北二環(huán)以內(nèi)的小區(qū)，數(shù)量較少，但只要三層以內(nèi)的建筑，都基本不用考慮，大多是分配出去的，很少有出售的。至于其他各大城市的富人區(qū)，由于不清楚具體信息，建議多觀察該區(qū)域附近的車輛，比如北京的南城，我去的較少，但北邊，奧運附近的北辰，豪車很多。仔細觀察就能看出小區(qū)的消費檔次。