這個問題你問得太對了，交通格局的改變不可避免地會帶來經濟的變化，樓價亦然。比如坦洲，以前受制于交通，盡管緊鄰珠海，但價格卻比珠海低了近一半。當然，這不僅僅是交通問題，生活配套、教育醫療等方面也是關鍵因素。現在交通規劃已經打通，但珠海政府的特點是口號多、實干少，這個交通規劃的完成時間仍是未知數。近來，珠海房價有少數樓盤上漲，但總體來說比較平穩。坦洲的房價則普遍有所上漲，漲幅不大，可以說是趁勢漲價。目前的均價約為3800元每平方米，各樓盤之間存在具體差異。坦洲的房價仍然偏高。如果你想要更詳細的說明，可以參考這篇文章，其中對珠海和坦洲的房價情況做了詳細的分析。珠海和坦洲的房價變化，反映了當地經濟和交通發展的狀況。交通的改善促進了房地產市場的活躍，但具體到每一個樓盤，價格波動情況也不盡相同。坦洲的房價上漲可能是由于多種因素共同作用的結果，包括交通改善、市場需求增加等。然而，需要注意的是，珠海政府的規劃和執行力存在一定的不確定性，這可能會影響到房價的走勢。對于購房者來說，了解這些信息有助于做出更明智的決策。坦洲的房價雖然有所上漲，但仍然需要考慮自身的購房需求和經濟承受能力。總的來說，珠海和坦洲的房價現狀是復雜的，既有上漲的趨勢，也有穩定的因素。未來的房價走勢將取決于多個方面的因素，包括經濟環境、政策調控和市場供需等。