夫妻雙方未拿房產(chǎn)證離婚，可通過雙方協(xié)議或法院判決分割房產(chǎn)。對于尚未取得所有權(quán)的房屋，法院不宜判定所有權(quán)歸屬，應(yīng)根據(jù)實際情況判定當事人使用權(quán)。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 要離婚房子還沒有拿到房產(chǎn)證怎么辦 沒辦房產(chǎn)證離婚現(xiàn)在房產(chǎn)證要怎么辦 離婚沒有房產(chǎn)證的房子怎么分 沒辦房產(chǎn)證的房子離婚怎么分割 為你推薦 沒有房產(chǎn)證離婚怎么辦 法律分析：沒有房本離婚的辦理，可由雙方協(xié)議分割住房，把分割細則寫入離婚協(xié)議，以后取得住房產(chǎn)權(quán)，再憑離婚協(xié)議，辦理住房過戶給一方，對方違約，另一方可以起訴維權(quán)。如果雙方達不成一致意見，可以在取得住房產(chǎn)權(quán)之后，再起訴解決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。 李顯詩律師 執(zhí)業(yè)14年 資質(zhì)認證 2022-01-22 離婚沒有房產(chǎn)證的房子怎么分 法律分析：一、如果在離婚時沒拿到房產(chǎn)證的， 法院 在離婚判決時將會對房產(chǎn)不予處理。按照目前的情況，要是在離婚時還沒取得房產(chǎn)證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中，因此還沒拿得房產(chǎn)證。這種情況下，離婚時想要分割房產(chǎn)的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說一方用個人財產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時將會對房產(chǎn)不予處理。二、離婚過后，當事人可以在正式取得房產(chǎn)證后再向法院另行起訴。雖然法院對沒有房產(chǎn)證的房子不予處理，但不是真的不管，只要在貸款中的房子正式取得房產(chǎn)證的時候就可以另行起訴確定分割。所以，當事人在取得房本前可以先安心住著，拿到房本之后在確定具體的分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。 趙鐵峰律師 執(zhí)業(yè)3年 資質(zhì)認證 2022-01-22 沒辦房產(chǎn)證離婚現(xiàn)在房產(chǎn)證要怎么辦 法律分析：相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！耙虼穗x婚，房子未辦理房產(chǎn)證的，在離婚時，不用分割，由雙方當事人根據(jù)實際情況使用，在辦理了房產(chǎn)證之后，才可以向人民法院提起訴訟，相關(guān)法律規(guī)定：”雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理; (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割?！斑M行分割財產(chǎn)的。綜上所述，離婚時，房子未辦理房產(chǎn)證，是不用分割，按照實際情況使用就行，在取得房產(chǎn)證之后，才可以進行分割的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。 郭倩律師 執(zhí)業(yè)11年 資質(zhì)認證 2022-01-22