在南京購買產權置換房的過程中，您需要按照以下步驟進行交易登記：首先，攜帶所有必需的文件前往南京當地房產交易中心的辦理大廳提交申請。其次，大廳工作人員將接收并初步審查您的文件。然后，工作人員會進行詳細的土地權屬調查。之后，登記中心會對您的申請進行詳細審核。審核通過后，登記信息將被錄入至不動產登記簿。最后，您將會收到正式的產權證書。以下為具體的辦理材料清單：1. 完整填寫的不動產登記申請表（雙方），需提供原件。2. 申請人及代理人的身份證明文件，需提供原件并查驗后退還。3. 授權委托書（個人），需提供原件。4. 戶口簿，需提供原件并查驗后退還。5. 婚姻狀況證明，包括結婚證、離婚證、相關法律文書或婚姻狀況證明等，需提供原件并查驗后退還。6. 不動產權屬證書，可提交不動產轉移登記聯系單（2016年6月27日后首次登記申請）或土地分攤一覽表或土地分割轉讓證（2016年6月28日前申請土地登記），需提供原件。7. 南京市房屋買賣契約（產權調換安置專用），需提供原件。8. 南京市產權置換房購買通知書，需提供原件。9. 購房全款發票，需提供復印件，并提供原件核對。10. 若有貸款抵押，需提交主債權合同、抵押合同、抵押權登記申請表及銀行授權委托書，所有文件均需提供原件。11. 個人涉及房屋套次認定的，需提交其他預購商品房的購房合同或現房、存量房的不動產權屬證書復印件，并提供原件核對。12. 如享受拆遷稅收減免政策，需提交拆遷協議及拆遷存款證實書（拆遷專項存折）復印件，原件需提供核對，并加蓋“稅收抵扣章”。13. 其他相關材料。