電梯內被歹徒打傷，物業應依法承擔責任，及時向相關部門報告并協助救助。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 電梯里被歹徒打傷物業方面如何處理 電梯里被歹徒打傷物業方面如何處理 電梯里被歹徒打傷物業方面如何處理 電梯里被歹徒打傷物業方面如何處理 為你推薦 在電梯里被歹徒打傷物業方面該賠嗎 法律分析：在電梯里被歹徒打傷，物業如果未履行物業服務合同約定的義務，物業應當根據過錯程度賠償。《物業管理條例》第三十五條規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。《民法典》第九百四十二條第一款規定，物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。《民法典》第九百四十二條第一款物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。 王長玉律師 執業16年 資質認證 2023-04-08 在電梯里被歹徒打傷物業方面該賠嗎？ 物業合同屬于無名合同，對于合同當事人權利義務的確定，法律沒有明確規定。不過，即使雙方合同暫無明確約定，但從物業服務合同性質本身來看，一些諸如保障人身財產安全的內容，也理應成為其義務的基本內容。且業主繳納了包括安全保障費用在內的物業費，這種服務是一種有償行為。同時，物業公司應對物業管理區域內的公共秩序和公共安全提供防范服務。但通常不可能要求其保證服務區內不發生重大刑事案件，畢竟物業公司的安全保障義務更多的是一種注意、警戒、防范義務，它不能保證業主財產和人身權益不受損害，只能降低這種風險。業主遭受人身損害或財產損失的，第三人侵權行為是損害產生的根源，侵權人應承擔最終賠償責任。物業公司違約損害賠償之債和侵權人侵權賠償之債屬于不真正連帶債務，二者之間不存在內部分擔關系，但侵權人為終局債務。一、小區業主家中被盜物業是否有責任小區業主家中被盜物業是否有責任，要看是否已經在合同中有約定。如果物業公司按照合同約定，對小區實施了相應的公共秩序維護安保措施，履行了相關安全保障義務，那么就不需要對業主進行賠償。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。二、物業糾紛訴訟時效多長時間理論界一般認為，分期履行合同約定之債，依照債務的發生時間以及給付方式的不同，可分為兩類：一類是定期給付債務，另一類是分期給付債務。對于同一筆債務分期履行的情況，法律明確規定，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日計算。但對定期發生之債每一期債務請求權的訴訟時效問題，司法解釋中并未作出規定。物業服務合同是一種典型的繼續性合同，在合同履行中定期給付發生交納物業費之債務，屬于理論上的定期給付之債。因物業服務費在合同訂立時就具有確定性、整體性和連續性，物業公司所提供的物業服務在合同訂立時確定的期間內持續、不間斷地履行，因此雖然物業合同屬于理論上的定期給付之債，各期債務有一定的獨立性，但這種獨立性并不足以否定物業服務合同的整體性和連續性，且由于物業服務合同雙方當事人之間具有長期穩定的合同關系，物業公司沒有及時向業主追索所欠的某一期物業費，是基于對業主的信賴以及維護雙方長期合同關系的意圖，并非怠于行使權利。因此，有觀點認為，物業服務合同應屬于分期履行合同，應適用民法典訴訟時效規定，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日計算。 覃永雄律師 執業29年 資質認證 2022-12-07