自書遺囑能夠過戶，需手續包括開死亡證明、辦繼承公證、帶材料到房產交易中心辦理手續，交稅費。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 有遺囑是否可以直接過戶房產 有自書遺囑怎樣辦理房產過戶 憑遺囑可以直接過戶嗎 有自書遺囑可以直接過戶嗎 為你推薦 有自書遺囑可以直接過戶嗎 法律分析：自書遺囑可以過戶，自書遺囑的繼承人可以憑借公證書到相關部門辦理繼承過戶。一般過戶手續如下：1、向房產部門申請過戶；2、提交相關資料；3、房產部門審核資料；4、審核無誤就會辦理過戶登記；5、發放產權證書。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。 趙遠慶律師 執業10年 資質認證 2022-04-28 有遺囑是否可以直接過戶房產 一、有遺囑是否可以直接過戶房產1、有遺囑不可以直接過戶房產。因為遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十二條遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關內容的撤回。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。二、辦理遺囑公證需要具體準備的材料有哪些1、被繼承人的銷戶以及死亡證明；2、被繼承人與繼承人的親子關系證明；3、具有法律效力的遺囑，必須經過公證；4、法律規定的法定繼承人條件；5、原產權房產權文件，例如房產證以及購房合同或發票等；6、繼承人的身份證明。 胡文學律師 執業9年 資質認證 2022-07-11 有了自書遺囑,可以直接到房產過戶時嗎 法律分析：可以依據自書遺囑辦理房產過戶。只要自書遺囑符合法律規定的生效要件，在遺囑人死亡發生繼承時，被繼承人即取得物權，不需要辦理物權變動手續。但是可以依據遺囑辦理房產過戶手續。需要辦理的，或者需要處分不動產的，要依據遺囑的內容辦理相關的物權變動的手續。不辦理過戶手續，對不動產進行處分的，處分行為不發生法律效力。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百三十條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。第二百三十二條 處分依照本節規定享有的不動產物權，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。 匡嘉鑫律師 執業6年 資質認證 2022-05-13