婚前按揭買房不一定認(rèn)定為共同財產(chǎn)，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活或夫妻雙方婚后共同出資還貸款，則歸夫妻共同所有；若一方婚前付了全部房款并辦理了房產(chǎn)證，則屬于一方個人所有。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 婚前按揭買房屬于共同財產(chǎn)嗎 婚前按揭買房屬于共同財產(chǎn)嗎 婚前按揭買房屬于共同財產(chǎn)嗎 婚前按揭買房屬于共同財產(chǎn)嗎 為你推薦 婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎 法律分析：婚前一方按揭買房，以一方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記在一方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方個人財產(chǎn)，尚未歸還的貸款為男方的個人債務(wù)?；楹蠊餐€貸款項及房屋增值部分，由男方給予女方補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金和其他勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 王凱旋律師 執(zhí)業(yè)12年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-19 婚前買的貸款房子婚后算共同財產(chǎn)嗎 婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財產(chǎn)：1、如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)；2、如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財產(chǎn)；3、如果是婚前一方用其個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻個人財產(chǎn)有：1、一方的婚前財產(chǎn)；2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?；榍暗姆孔涌梢酝ㄟ^約定的方式變?yōu)楣餐敭a(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，雙方可以約定房產(chǎn)歸雙方歸雙方共同所有。雙方對于財產(chǎn)的約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，對雙方具有法律約束力。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 劉偉長律師 執(zhí)業(yè)5年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-11-28 婚前個人貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎 法律分析：婚前按揭的房子婚后不是共同財產(chǎn)，但是，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。 馮磊律師 執(zhí)業(yè)10年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-24