分手后聯名買房的房產分割原則是按照雙方出資比例進行分割，如協商不成則可通過實物分割或賣出取得價款分割。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 我和女朋友聯名買房，分手后房子應如何分割 我和女朋友聯名買房，分手后房子應如何分割 我和女朋友聯名買房，分手后房子應如何分割 我和女朋友聯名買房，分手后房子應如何分割 為你推薦 我和女朋友聯名買房,分手后房子應如何分割 男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產。但如果房產證只登記了一方的名字，沒有登記的一方需要提供證據證明共同出資，否則房子認定為產權登記方的個人財產。一、婚后離婚房子按揭分配怎么處理1、對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。2、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下，此時極容易被認定為登記方財產，如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。3、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產證，此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。4、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。5、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。6、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬于夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。二、婚后自己買房子可以只寫自己一個人名字嗎已婚買房房產證能只寫一個人的名字。但婚后買房的，即使只寫一方的名字只要雙方沒有特殊約定的也認定為夫妻共同財產。不過如果房子是一方父母出資全款購買的，如果只登記了一方的名字，則該房產可以認定為一方的個人財產，因為這種情況視為父母對自己孩子的贈與；或者雖是婚后購買，但是是一方用自己的財產全款購買，或者是貸款購買但一方用個人財產還貸的也可以認定為一方的個人財產。三、房產證不寫老公的名字他擁有權嗎如果婚后一方父母出資：(1)若產權證寫夫妻雙方的名字，則表示房子為出資方父母對夫妻二人的贈與，自然是夫妻共同財產，除非父母有證據證明房子是給夫妻一方的；(2)如果產權證上只寫了夫妻一方的名字，則表示該套房產為父母對自己一方子女的贈與，不是共同財產。雙方有協議的情況除外；如果婚后雙方父母出資。雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸。這種在夫妻婚姻關系存續期間共同出資購買的房子，如果雙方沒有事先約定的話，則被認定為夫妻共同財產，即使是產權證上只寫了一個人的名字，也是共同財產；如果婚后夫妻雙方共同出資。這種情況下，無論房子登記在哪方名下，都被認為是共同財產，夫妻雙方有協議的情況除外；如果婚后夫妻一方出資。如果夫妻一方支付首付款的錢是自己的婚前財產，并且有證據證明資金來源，產權證上寫的是自己的名字，那么就是其個人財產，否則就被視為共同財產，但夫妻雙方有協議的情況除外。【本文關聯的相關法律依據】《民法典》第三百零四條，共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。 王煥坤律師 執業4年 資質認證 2022-12-09 與女朋友共同買房分手了怎么辦 法律分析：與女朋友共同買房分手了按照共有的財產進行分割。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。 姚慧溶律師 執業8年 資質認證 2022-01-22 男女朋友共同買房，分手后如何分割房產 法律分析：男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產。但如果房產證只登記了一方的名字，沒有登記的一方需要提供證據證明共同出資，否則房子認定為產權登記方的個人財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百零四條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。 吳云秀律師 執業6年 資質認證 2022-06-08