夫妻共同房產可以過戶給未成年子女，未成年子女可以成為獨立業主，但如果是按揭貸款則產權為夫妻和子女共有。過戶辦理流程包括信息登記、評估、公證、交易手續、繳稅和產權登記發證，需提交申請人身份證明和房產所有權轉移證明等材料。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 婚內夫妻可以將房產過戶給未成年子女嗎 婚內夫妻可以將房產過戶給未成年子女嗎 婚內夫妻可以將房產過戶給未成年子女嗎 婚內夫妻可以將房產過戶給未成年子女嗎 為你推薦 父母離婚房子可以過戶給未成年小孩嗎 法律分析：房產可以過戶給未成年小孩。法律上并沒有明確的規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產權人的，并且是可以登記在不動產簿上的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。 王殿波律師 執業4年 資質認證 2022-01-22 夫妻離婚房產過戶給未成年子女怎么辦 夫妻離婚能把房產過戶給未成年子女的。但涉及夫妻共同房產的，夫妻雙方作為共有房產的所有權人，如果雙方協商一致，可以將房產無償贈與未成年子女。如果是個人房產的，則房產所有權人可以自行將房產過戶給子女，無需另一方同意。一、離婚了貸款要怎樣處理離婚了貸款一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；2、若房產登記一方名下的，法院會傾向于將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。離婚后孩子的撫養權判定如下：1、子女不滿兩周歲的，一般由母親直接撫養；2、已滿兩周歲的，且父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原則判決；3、已滿八周歲的，在決定撫養權的歸屬時，應當尊重其真實意愿。二、繼承過戶是父母離世才能辦嗎父母過世才可以辦理繼承手續，相關法律規定：繼承從被繼承人死亡時開始。在父母健在的情況下，不能把房產給子女繼承過戶。但在父母健在，在父母自愿的情況下可以將房產過戶給子女，這屬于贈與或無償轉讓的行為，不屬于繼承。三、丈夫私自賣房合同是否有效丈夫私自賣房的合同的效力，需要根據該房產的所有權歸屬性質來判斷。如果丈夫在婚內私自出賣夫妻雙方共同共有房產的，則該賣房合同是無效的，但不得對抗善意第三人。如果可以證明該房產屬于丈夫一人的婚前財產，不是夫妻二人共同共有的房產的，則丈夫私自賣房的合同就是有效合同。根據《民法典》第一百五十四條的規定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。【本文關聯的相關法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 趙麗律師 執業19年 資質認證 2022-11-30 離婚后房子是否可以過戶給未成年的孩子 法律分析：夫妻雙方離婚時可以約定將房屋過戶給孩子，即便孩子未滿十八周歲，也可以完成過戶手續。因為該房屋屬于夫妻之間的共同財產，雙方可以將該財產贈與他人，只要完成房屋變更登記以后，贈與正式完成，房屋就屬于孩子的個人財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 周六八律師 執業11年 資質認證 2022-05-19