房產(chǎn)證上有小孩的名字，小孩也是房屋的所有權人之一，不能將房屋視為夫妻共同財產(chǎn)。分割時要根據(jù)共有人各方所占比例，如有約定則扣減小孩所占比例外的部分，如無具體比例則登記人等額共有。離婚時孩子未成年，孩子所享有部分由監(jiān)護人管理。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房產(chǎn)登記在孩子名下可以分割嗎 房產(chǎn)證寫孩子名字離婚怎么分割 產(chǎn)權證可以寫小孩名字嗎 產(chǎn)權可以寫小孩的名字嗎 為你推薦 房產(chǎn)證上有兒子的名字如何分割財產(chǎn) 1、房產(chǎn)證上有孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對房產(chǎn)的所有權做出了處分，即將部分產(chǎn)權給予孩子，使其成為共有權人，該處分行為經(jīng)過房產(chǎn)部門登記，已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權，如果在房產(chǎn)部門登記時對三人的產(chǎn)權份額沒有約定，則是三人各占三分之一的份額。2、在離婚分割財產(chǎn)時，應當為孩子保留其應有的份額，也就是說夫妻雙方只能各自分得該房產(chǎn)的三分之一左右，剩下的三分之一屬于孩子的財產(chǎn)，一般由父母中直接撫養(yǎng)孩子的一方代為管理，但不得侵占、挪用，非為孩子的利益不得處分。3、因此，即使孩子由女方撫養(yǎng)，她也只能分到三分之一，對于孩子的三分之一部分，只能夠代為管理，但不能隨意處置，更不能占為己有，如果出現(xiàn)這種情況，男方可以向法院起訴，維護孩子合法的財產(chǎn)權利不受侵害。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三十四條、第二百一十六條 呂學明律師 執(zhí)業(yè)11年 資質認證 2023-05-22 房產(chǎn)證寫孩子名字離婚怎么分割 贈予房產(chǎn)證加孩子名字離婚平等分割；房產(chǎn)證加孩子名字，孩子依法取得房產(chǎn)的共有權；一般是三人各占三分之一的份額，在分割時，應當為孩子保留其應有的份額。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第二百一十六條不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理。第二百四十條所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。 姜超律師 執(zhí)業(yè)9年 資質認證 2021-11-02 產(chǎn)權證可以寫小孩名字嗎 法律分析：產(chǎn)權證是可以寫小孩的名字的。房屋作為不動產(chǎn)，物權需要進行不動產(chǎn)登記，進行不動產(chǎn)登記后發(fā)放不動產(chǎn)登記簿就能證明房屋權利的歸屬。不動產(chǎn)產(chǎn)權人就是不動產(chǎn)登記簿上登記的人，所以寫小孩的名字是可以的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理。 第二百一十七條 不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。 黃方明律師 執(zhí)業(yè)18年 資質認證 2022-01-21