兒子可以取得房子所有權(quán)，但是有條件，單純的繼承不能讓兒子取得100%的房屋所有權(quán)。房子是兩位老人共有財(cái)產(chǎn)，過(guò)世的老人享有50%的房屋所有權(quán)，在世的老人也享有50%的房屋所有權(quán)。前者可以繼承，后者暫時(shí)不能通過(guò)繼承獲得。法律分析房子是兩位老人共有財(cái)產(chǎn)，兩位老人各享有50%的房屋所有權(quán)。過(guò)世的老人享有50%的所有權(quán)，對(duì)于這一部分遺產(chǎn)進(jìn)行繼承時(shí)，在有遺囑的情況下，優(yōu)先遵循遺囑，去世老人可以立遺囑把50%讓兒子繼承。如果沒(méi)有遺囑，則按照法定繼承，，此時(shí)，配偶、子女、父母都是他的第一順位繼承人，在沒(méi)有遺囑的情況下，平等分配這一半所有權(quán)。如果第一順位繼承人只有在世老人和兒子，則各享有25%。此時(shí)，在世老人可以放棄繼承權(quán)，讓兒子取得50%的房屋所有權(quán)。如果有其他第一順位繼承人，還需其他第一順位繼承人一起放棄才可以。綜上所述，兒子通過(guò)繼承最多可以獲得50%的房屋所有權(quán)。剩下的在世老人所有的50%房屋所有權(quán)需要在世老人贈(zèng)與或出賣(mài)給兒子，或者兒子等在世老人去世后繼承。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十四條 繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計(jì)算器 法律意見(jiàn)書(shū) 法律文書(shū) 去提問(wèn) 房子是兩位老人共有財(cái)產(chǎn)，其中一位過(guò)世了，另外一個(gè)還在世，在世的老人想把房子直接給兒子一個(gè)人繼承？ 房子是兩位老人共有財(cái)產(chǎn)，其中一位過(guò)世了，另外一個(gè)還在世，在世的老人想把房子直接給兒子一個(gè)人繼承？ 房子是兩位老人共有財(cái)產(chǎn)，其中一位過(guò)世了，另外一個(gè)還在世，在世的老人想把房子直接給兒子一個(gè)人繼承？ 房子是兩位老人共有財(cái)產(chǎn)，其中一位過(guò)世了，另外一個(gè)還在世，在世的老人想把房子直接給兒子一個(gè)人繼承？ 為你推薦 兩位老人去世房產(chǎn)怎樣繼承 法律分析： 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百三十二條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。 胡建平律師 執(zhí)業(yè)11年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-01-26 老人死后房產(chǎn)繼承問(wèn)題 法律分析：老人死后房產(chǎn)繼承有以下步驟：1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)；3、房屋測(cè)繪；4、繼承登記。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 胡震宇律師 執(zhí)業(yè)5年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-04-26 去世的老人是戶主,兩人共有一套房,兩個(gè)女兒一個(gè)兒子,在世老人想房產(chǎn)讓兒子繼承,應(yīng)該辦哪些手續(xù)呢？ 老人都去世了房產(chǎn)繼承由遺囑繼承。如果沒(méi)有立下遺囑，則法定繼承辦理。第一、遺囑繼承方式下，按照有效遺囑書(shū)寫(xiě)的內(nèi)容確定財(cái)產(chǎn)的分配。第二、法定繼承方式下，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。第三、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。第四、繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。根據(jù)規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兒子去世,兒媳妀嫁有沒(méi)有繼承權(quán)兒子去世了兒媳婦還有權(quán)利來(lái)繼承父母的家產(chǎn)嗎？根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，第一順位繼承人為配偶、子女、父母；第二順位繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一般情況下兒媳及女婿不屬于公婆及岳父母的繼承人，但是法律也規(guī)定了特殊情況，即喪偶兒媳或喪偶女婿對(duì)公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，可以作為第一繼承人繼承遺產(chǎn)。具體法律規(guī)定如下：法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　（一）第一順序：配偶、子女、父母；　　（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。　　本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 第一千一百二十九條　喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。老人要立遺囑,將房子給孫子,但其中一子女不同意,將老人的房產(chǎn)證拿走了不肯拿出來(lái),怎么辦？老人要把房子給孫子的，這樣立遺囑：1、老人出于本人真實(shí)意愿訂立遺囑，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效；2、老人在立遺囑時(shí)是完全民事行為能力人；3、老人立遺囑時(shí)只能處分自己的財(cái)產(chǎn)，遺囑內(nèi)容不得違法和公序良俗；4、遺囑人應(yīng)簽名，并且注明年、月、日。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百四十三條無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。老人建在,原立過(guò)遺囑,也做了公證,因兒子不孝,想撤回原遺囑,在另立遺囑需要什么條件?遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。婚后去世了,沒(méi)有遺書(shū),也沒(méi)有協(xié)議,財(cái)產(chǎn)繼承有配爾,兒子,父母,財(cái)產(chǎn)是按比例給他們嗎？法律分析：婚前的房子去世后歸誰(shuí)所有具體分析如下：婚前財(cái)產(chǎn)在去世之后按照遺產(chǎn)由配偶、子女和父母平等的進(jìn)行分配。婚前財(cái)產(chǎn)一般是個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，去世之后如果有遺囑先按遺囑處理，沒(méi)有遺囑，就需要按照相關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定由同一順序繼承人均等的繼承遺產(chǎn)。對(duì)生活特殊困難缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)予以照顧。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。父親由一個(gè)兒子贍養(yǎng),房子就給這個(gè)兒子繼承,問(wèn)一下父親怎樣寫(xiě)遺囑才好？遺囑繼承的寫(xiě)作要求：1、遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址；2、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況；3、寫(xiě)明遺產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見(jiàn)；4、有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；5、遺囑制作的日期，以及遺囑人的簽名。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百三十四條，自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百三十四條自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。 馮瑩瑩律師 執(zhí)業(yè)14年 資質(zhì)認(rèn)證 2023-03-21