法律分析:公證后辦理房產繼承手續方法:
1、持身份證、房權證、公證書直接向房管部門申請繼承變更。房管部門工作人員受理后,認真核實材料真實性,確認無誤后輸入微機受理;
2、7個工作日后有些地方可能需要很長時間,帶身份證到房管部門出具繳費單,持繳費單到指定銀行繳納手續費:每平方1元,登記費80元,然后持收據到房管部門領取房權證。《中華人民共和國公證法》規定,公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但由于不可抗力,補充證明材料或需要核實的,所需時間不計入期限。
法律依據:《中華人民共和國公證法》
第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房產繼承公證需要什么材料 繼承房產怎么公證 房產繼承怎么公證 房產繼承公證需要什么手續 為你推薦 房產繼承怎么公證 法律分析:房產繼承一般有兩種,遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據遺囑進行財產分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。1.到公證處辦理公證書需要準備的材料如下:(1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理);(2)被繼承房屋的產權證明或者其他憑證;(3)繼承人的相關身份證件。2.如果依據法定繼承辦理公證,則還需要:(1)法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會、村委會)辦理。內容主要為死者的配偶、父母、子女的相關情況。(2)如法定繼承人大于一個,而房產只過戶給其中之一,需其他法定繼承人書面表示放棄對該房產的繼承。在辦理完遺產繼承公正之后,繼承人即可到房產交易中心辦理繼承程序。所需提交的資料有:房屋所有權證書、房屋所有權登記申請書(窗口領取)、繼承公證書、繼承人身份證件。 法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。 鄭晶晶律師 執業6年 資質認證 2022-04-27 繼承房產怎么公證 法律分析:辦理公證繼承的具體步驟如下:一、去房產所在地的公證處預約公證繼承的具體日期;二、收集公證處要求提供的公證繼承所需的所有材料,包括但不限于:1.被繼承人的死亡證明;2.被繼承人的所有第一順位法定繼承人的死亡證明;3.被繼承人前一段婚姻的離婚證明;4.被繼承人對繼子女沒有撫養關系的證明。三、公證處通知所有法定第一順位繼承人同時同地到公證處,在公證員的一一征詢下,全部繼承人在對彼此身份、遺產繼承方案均認可的前提下,分別簽字確認。法律依據:《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。 戴永生律師 執業22年 資質認證 2022-01-19 公證處繼承房產需要什么手續 法律分析:申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料:1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。2、房屋所有權證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。5、被繼承人父母死亡證明。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 卞露衛律師 執業13年 資質認證 2022-05-24