上海公積金個人貸款額度根據購買住房類型有所不同。若購買首套住房，單人申請貸款額度為60萬元，兩人及以上共同申請則為120萬元。而購買第二套改善型住房時，單人申請的貸款額度為50萬元，兩人及以上共同申請則為100萬元。關于上海公積金貸款購買首套住房的首付比例問題，具體如下：對于面積不超過90平方米的住房，首付款比例需達到至少20%；對于面積超過90平方米的住房，則首付款比例需達到至少30%。這些規定旨在合理控制購房成本，確保貸款申請人的還款能力。值得注意的是，上述貸款額度和首付比例可能會根據政策調整而有所變化。因此，購房者在申請貸款前，應咨詢當地公積金管理中心獲取最新信息。此外，公積金貸款除了關注額度和首付比例外，還需考慮其他因素，如個人信用記錄、還款能力等。建議購房者在申請前做好充分準備，確保滿足貸款條件。上海公積金貸款政策的制定旨在支持中低收入家庭的住房需求，促進房地產市場的健康發展。通過合理調控貸款額度和首付比例，有助于減輕購房者的經濟負擔，提高其購房意愿。同時，公積金貸款還具有較低的利率優勢，相較于商業貸款，能夠顯著降低購房成本。因此，對于符合條件的購房者而言，積極利用公積金貸款政策是一項明智的選擇。