保險抵押貸款非常方便，只需保單生效即可申請，貸款額度取決于保單現金價值的80％。貸款期限為6個月，到期可續借，如未按時歸還將計入新貸款。需攜帶保單、身份證和銀行卡到保險公司辦理，保單現金價值決定貸款額度。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 房屋抵押貸款保險的相關要點 房屋抵押貸款保險如何辦理 房屋抵押貸款保險相關內容 抵押貸款有哪些方式 為你推薦 房屋抵押貸款保險如何辦理 (一)保險對象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人;(二)保險財產，主要是抵押貸款所購的房屋;其他因裝修、購置而附屬于房屋的有關財產不屬投保范圍;(三)保險期限，與貸款期限一致。在抵押期間，如果借款人中斷保險，貸款銀行有權代保，一切費用由借款人負擔;(四)保險金額及保險費，以所購房屋價格定額確定保險金額，保險費每年計收一次;(五)被保險人義務。(六)損失賠償。相關知識延伸閱讀：無法辦理房產抵押貸款的房屋類型是哪些一、貸款尚未結清的房產房產抵押貸款的房產抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果房產已經抵押或者此房產還處于按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行是不能辦理的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利。二、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理房產抵押貸款：一是無法提供購房合同或協議的已購公房，因為有的購房合同會寫有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產抵押貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。三、未滿五年的經濟適用房根據目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產抵押貸款。拆遷房一般按經濟適用房管理。四、未取得房產證的小產權房如果居住人沒有取得小產權房產的房產證，對房產只有使用權而沒有所有權。沒有此套房產的所有權證書，這類房產就不能上市交易，無法辦理抵押手續，更不能辦理房產抵押貸款。 吳莉律師 執業4年 資質認證 2023-05-24 房屋抵押貸款保險相關內容 房屋抵押貸款保險相關內容房屋抵押貸款保險相關內容房屋抵押貸款保險的內容有：（一）保險對象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人；（二）保險財產，主要是抵押貸款所購的房屋；其他因裝修、購置而附屬于房屋的有關財產不屬投保范圍；（三）保險期限，與貸款期限一致。在抵押期間，如果借款人中斷保險，貸款銀行有權代保，一切費用由借款人負擔；（四）保險金額及保險費，以所購房屋價格定額確定保險金額，保險費每年計收一次；（五）被保險人義務。（六）損失賠償。房屋抵押貸款保險相關內容房屋抵押貸款保險相關內容一、房屋抵押貸款的期限最長有多久如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。二、新房抵押最長貸款期限不得超過幾年新房抵押最長貸款期限不得超過30年。二手房抵押的，不得超過20年。借款人在計算貸款期限時，應根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。在辦理房屋抵押貸款時，借款人提供的房屋必須符合銀行抵押貸款的要求。借款人的房屋不符合銀行抵押貸款條件的，不能辦理。以下是銀行規定的抵押條件：1、具有合法身份；2、經濟收入穩定，能夠償還貸款本息，無不良信用記錄；3、合法有效的購房合同；4、以新購房為最高抵押的，必須有合法有效的購房合同，房齡在10年內，并準備或支付不低于所購房屋總價30％的首付；5、已購買并申請房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還一年以上，貸款余額小于抵押房屋價值的60％，用作抵押的房屋已取得房屋所有權證書，房屋年齡在10年以內；6、提供貸款銀行認可的有效擔保；7、貸款銀行規定的其他條件。 王長玉律師 執業16年 資質認證 2023-05-17 抵押貸款有哪些方式 法律分析：(1)抵押貸款。即指借款人向銀行提供一定的財產作為信貸抵押的貸款方式。(2)信用貸款。即銀行僅憑對借款人資信的信任而發放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。(3)擔保貸款。即以擔保人的信用為擔保而發放的貸款。(4)貼現貸款。即指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行申請貼現而融通資金的一種貸款方式。一般貸款就是有抵押物根據抵押物的價值來響應的提取現金價值的形式，就是去私人小額貸款也是這樣的法律依據：《城市商品房抵押管理辦法》 第七條 開發企業申請預售許可，應當提交下列證件(復印件)及資料：(一)商品房預售許可申請表;(二)開發企業的《營業執照》和資質證書;(三)土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證;(四)投入開發建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明;(五)工程施工合同及關于施工進度的說明;(六)商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內容，并應當附預售商品房分層平面圖。” 郝江律師 執業17年 資質認證 2022-06-08