美國房產稅是地方政府的一大稅收來源，征收房產稅相對合理，按住房價值多繳稅，少繳稅，不想繳稅的別買房。稅收用途主要用于當地設施的維護和改善。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 如何看待美國房產稅征收問題 如何看待美國房產稅征收問題 如何看待美國房產稅征收問題 如何看待美國房產稅征收問題 為你推薦 美國房產稅起征面積 法律主觀：房產稅的起征面積人均小于60_的不用交房產稅。2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80_以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1％－3％的房產稅，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年征收4％－5％的房產稅且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10％的房產稅，且沒有減除額。財政部、國家稅務總局、住建部聯合發布通知，作出如下細化規定：1、對奢侈性住宅轉讓后的增值收益，一律征收20％個人所得稅。由財政部、國家稅務總局發出通知，2014年1月1日起，對家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，轉讓后的增值收益部分（指房產的轉讓價減去原購買價），一律按20％的稅率一次性征收個人所得稅，但是，該房產此前已繳交的房產稅，可以抵扣房產轉讓增值收益部分應繳納的個人所得稅，若該房產累計已繳交的房產稅超出此次應繳納的個人所得稅，則該項個人所得稅視為零；對轉讓家庭人均建筑面積80平方米以內的住宅，按轉讓收入的1％征收個人所得稅，抵扣方法如上；轉讓家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征個人所得稅。對轉讓商業房產的，按轉讓收入的1％征收個人所得稅，抵扣方法如上。2、轉讓家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，房主找不到原始購房發票的，稅務機關委托擁有國家一級資質的房地產評估機構（建立機構名庫隨機抽取），參照有市場成交記錄的同地段同類房屋，或查 陳海峰律師 執業6年 資質認證 2023-05-18