未進行網簽房屋買賣協議仍然有效。

網簽是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產相關相關部門進行備案，并在網上予以公布，用戶可以根據網簽號對合同進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣的情況發生。

《房屋買賣協議》系買方、賣方及中介三方簽訂的書面合同，其上有三方的簽字蓋章，協議具備房屋坐落、價格、付款方式、交房手續、履行期限、中介費用等主要條款，合同已經成立。

《房屋買賣協議》系各方當事人真實意思表示，且不違反法律規定，合法有效，各方當事人應當按約履行。

網簽是房地產主管部門為了維護房屋買賣市場秩序，要求雙方將簽訂的房屋買賣合同予以公示，系物權轉移的程序，并非合同生效的必要條件，網簽與否并不影響合同的效力。

一、什么是網簽

網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽。

網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以撤銷。一般的網簽程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同雙方當事人簽字（蓋章）在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

二、網簽的程序

據了解，網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款——由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同——雙方當事人簽字（蓋章）——在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 網簽合同和購房合同一樣效力么 開發商遲遲不給網簽合同怎么辦 開發商不給網簽合同怎么辦？ 開發商不給網簽合同怎么辦 為你推薦 開發商不給網簽合同怎么辦 法律分析：如果開發商辦不了網簽其房屋很有可能存在問題，最好不要購買。在進行房屋購買時需要進行網簽，這是法律的規定。對于開發商不網簽的行為在法律上屬于違約行為。因此，在這種情況下如果是開放商的責任那么就需要承擔相應的法律責任，對于購房者來說要根據規定來進行了解，才能清楚具體的違約賠償。及時的辦理網簽，能夠保證自己的權利，防止開發商一房二賣，房屋的出售符合法律規定。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。商品房認購書作為商品房買賣預約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導致無法簽訂商品房買賣合同時，對守約方的保護和救濟。 趙晨光律師 執業4年 資質認證 2022-04-29 網簽合同和購房合同一樣效力么 法律分析：網簽合同和購房合同內容相同的，那么是具有一樣效力的，但是如果網簽合同和購房合同內容不相同的，那么需要看哪一份合同屬于真實的意思表示，以虛假的意思表示簽訂的購房合同是無效。法律依據：根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一百四十六條規定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。在現實生活中，買賣雙方為避稅，簽訂網簽合同時將購房價格故意寫低于實際購房價格，以達到少繳稅款的目的，是典型的以虛假的意思表示實施的民事法律行為，那么該網簽合同就是無效的。 郝江律師 執業17年 資質認證 2022-01-18 開發商不給網簽合同怎么辦？ 法律分析：如果開發商辦不了網簽其房屋很有可能存在問題，最好不要購買。在進行房屋購買時需要進行網簽，這是法律的規定。對于開發商不網簽的行為在法律上屬于違約行為。因此，在這種情況下如果是開放商的責任那么就需要承擔相應的法律責任，對于購房者來說要根據規定來進行了解，才能清楚具體的違約賠償。及時的辦理網簽，能夠保證自己的權利，防止開發商一房二賣，房屋的出售符合法律規定。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。商品房認購書作為商品房買賣預約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導致無法簽訂商品房買賣合同時，對守約方的保護和救濟。 梁澤勇律師 執業5年 資質認證 2022-12-25