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建筑工程合同中掛靠人的工程款能夠追回嗎?

導(dǎo)讀建筑工程合同中掛靠人的部分工程款可以追回。1、施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實(shí)際結(jié)算,價款差額不予支付;2、施工完畢但驗收不合格的經(jīng)修復(fù)驗收合格按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗收不合格不予支付。3、尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效的應(yīng)當(dāng)停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。風(fēng)險提示:為了避免結(jié)算風(fēng)險和杜絕包工頭等轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險搞投機(jī),要盡量杜絕把工程轉(zhuǎn)包或違法分包。更不要為了一點(diǎn)可憐的管理費(fèi)允許他人掛靠,因為那是“百分之幾的收益,百分百的風(fēng)險”。如果存在轉(zhuǎn)包、分包或掛靠,要采取控制風(fēng)險的措施,向?qū)嶋H施工人處派駐監(jiān)督人員,作好質(zhì)量、工期控制,尤其做好財務(wù)控制。法律依據(jù);

建筑工程合同中掛靠人的部分工程款可以追回。1、施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實(shí)際結(jié)算,價款差額不予支付;2、施工完畢但驗收不合格的經(jīng)修復(fù)驗收合格按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗收不合格不予支付;3、尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效的應(yīng)當(dāng)停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。風(fēng)險提示:為了避免結(jié)算風(fēng)險和杜絕包工頭等轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險搞投機(jī),要盡量杜絕把工程轉(zhuǎn)包或違法分包。更不要為了一點(diǎn)可憐的管理費(fèi)允許他人掛靠,因為那是“百分之幾的收益,百分百的風(fēng)險”。如果存在轉(zhuǎn)包、分包或掛靠,要采取控制風(fēng)險的措施,向?qū)嶋H施工人處派駐監(jiān)督人員,作好質(zhì)量、工期控制,尤其做好財務(wù)控制。

法律依據(jù)

《民法典》第七百九十三條智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 建筑工程合同中掛靠人的工程款能夠追回嗎? 建筑工程合同中掛靠人的工程款能夠追回嗎? 建筑工程合同中掛靠人的工程款能夠追回嗎? 建筑工程合同中掛靠人的工程款能夠追回嗎? 為你推薦 建筑工程合同中掛靠人的工程款能追回嗎? 掛靠人的工程款可以追回。施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實(shí)際結(jié)算,價款差額不予支付;施工完畢但驗收不合格的經(jīng)修復(fù)驗收合格按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗收不合格不予支付;尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效的應(yīng)當(dāng)停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。一、建設(shè)工程哪些行為會受到處罰有下列行為之一的,責(zé)令停止施工、停止使用或者停產(chǎn)停業(yè),并處三萬元以上三十萬元以下罰款:(一)依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計審核的建設(shè)工程,未經(jīng)依法審核或者審核不合格,擅自施工的;(二)消防設(shè)計經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法抽查不合格,不停止施工的;(三)依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗收的建設(shè)工程,未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格,擅自投入使用的;(四)建設(shè)工程投入使用后經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法抽查不合格,不停止使用的;(五)公眾聚集場所未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不符合消防安全要求,擅自投入使用、營業(yè)的。二、發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定怎么辦(1)建設(shè)工程已經(jīng)竣工驗收合格,或雖未經(jīng)竣工驗收,但發(fā)包人已實(shí)際使用,工程存在的質(zhì)量問題一般應(yīng)屬于工程質(zhì)量保修的范圍,發(fā)包人以此為由要求拒付或減付工程款的,對其質(zhì)量抗辯不予支持,但確因承包人原因?qū)е鹿こ痰牡鼗A(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的除外;發(fā)包人反訴或另行起訴要求承包人承擔(dān)保修責(zé)任或者賠償修復(fù)費(fèi)用等實(shí)際損失的,按建設(shè)工程保修的相關(guān)規(guī)定處理。(2)工程尚未進(jìn)行竣工驗收且未交付使用,發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定為由要求拒付或減付工程款的,可以按抗辯處理;發(fā)包人要求承包人支付違約金或者賠償修理、返工或改建的合理費(fèi)用等損失的,應(yīng)告知其提起反訴或另行起訴。(3)發(fā)包人要求承包人賠償因工程質(zhì)量不符合合同約定而造成的其他財產(chǎn)或者人身損害的,應(yīng)告知其提起反訴或另行起訴。三、工程質(zhì)量驗收流程有哪些一、工程質(zhì)量的驗收流程具體如下:1、建設(shè)單位對符合竣工驗收條件的工程,組織建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關(guān)技術(shù)人員、勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人等單位有關(guān)人員組成驗收組,建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人任驗收組組長;2、建設(shè)單位在工程竣工驗收7個工作日前將驗收時間、地點(diǎn)及驗收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu);3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對建設(shè)單位組織的工程竣工驗收組織形式、驗收程序及執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督;4、檢驗批及分項工程應(yīng)由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收;5、分部工程應(yīng)由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收;地基與基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收;6、單位工程完工后,施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定,并向建設(shè)單位提交工程驗收報告;7、建設(shè)單位收到工程驗收報告后,應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收;8、如果有分包情況的話,分包單位可以對承包的工程進(jìn)行驗收,但是總發(fā)包的單位應(yīng)當(dāng)派人來參加項目的驗收過程,分包的工程完成以后,分包單位需要把工程的有關(guān)資料交給總發(fā)包單位;9、當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時,可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理;10、單位工程質(zhì)量驗收合格后,建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件,報建設(shè)行政管理部門備案。二、工程竣工驗收應(yīng)具備的條件:1、經(jīng)過交工驗收各標(biāo)段均達(dá)到合格以上的工程;2、對為完工或交工驗收時提出的修復(fù)、補(bǔ)救工程已處理完畢,并經(jīng)監(jiān)理工程師和質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格;3、按國家《具備建設(shè)項目檔案資料管理暫行規(guī)定》和相關(guān)要求以編制完成竣工文件;4、按規(guī)定已編制好工程竣工決算;5、施工、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)督等單位已編寫完成匯報材料。三、一般建筑工程施工需具備的開工條件包括以下:1、施工圖經(jīng)過審核,并加蓋審圖章;另外,設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會審、交底,圖紙會審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位;2、臨時設(shè)施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電,已基本完成;3、工程定位測量已具備條件;4、材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工要求。綜上所述,工程完工后,施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告, 申請工程竣工驗收。實(shí)行監(jiān)理的工程,工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理,工程師簽署意見。單位工程有分包單位施工時,分包單位對所承包的工程按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程度檢查評定,總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后,應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 周業(yè)懇律師 執(zhí)業(yè)19年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-11-30 工程掛靠會承擔(dān)什么責(zé)任 法律分析:因掛靠產(chǎn)生的法律后果,掛靠當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)對法律后果承擔(dān)民事法律責(zé)任:首先,掛靠經(jīng)營關(guān)系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同,一般應(yīng)以掛靠經(jīng)營者和被掛靠單位為共同訴訟人,起訴或應(yīng)訴。再者,掛靠當(dāng)事人之間所訂立的掛靠協(xié)議無效。法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》 第六十六條 建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 韓念壯律師 執(zhí)業(yè)19年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-05-24 建筑工程合同中掛靠人的工程款可以追回嗎 建筑工程合同中存在掛靠行為則建設(shè)工程施工合同無效,但工程竣工后仍然可以參照合同約定的價款主張工程款。至于工程款能否得到,涉及發(fā)包人是否有較為足夠的資金支付。另外,實(shí)際施工人可以依法在竣工后6個月內(nèi)請求對其所完成的工程享有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán),這是法律規(guī)定的一種保障,千萬不要超過6個月的期限,否則法律不再保護(hù)。一、工程竣工驗收不合格咋辦建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、工程沒有合同應(yīng)該怎么要錢工程沒有合同可以協(xié)議處理簽訂合同,或者向法院申請核實(shí)工程量,參照國家標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人和承包人為完成約定的施工工程,明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。根據(jù)施工合同,施工單位應(yīng)當(dāng)完成施工單位交付的施工任務(wù),施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提供必要條件,并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程施工、發(fā)包人支付價款的合同,是建設(shè)工程的主要合同,也是工程施工質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制的主要依據(jù)。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條規(guī)定,實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。 吳莉律師 執(zhí)業(yè)4年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-11-26

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