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哪些專業分包合同需要備案

導讀施工總承包單位和專業分包單位一定要進行備案。根據法定要求,總承包單位都對施工安全、質量等負有主要責任的,所以為了對中下層服務單位有一定的約束,就形成了協議合同以及備案這一種書面文件。一、建設工程分包的分類有哪些。1.從內容上看:專業工程分包與勞務分包。根據《建筑業企業資質管理規定》,建筑業企業資質序列分為施工總承包、專業承包、勞務分包。根據這一規定,分包的內容分為專業工程的分包(工程實務中又叫“工程分包”)和勞務作業分包(工程實務中又叫“勞務分包”)。兩種分包形式都需要具有相應資質且必須在資質等級許可范圍內從事活動。工程分包和勞務分包的法律區別是分包內容是否指向分部分項工程、是否計取工程款,掌握二者的區別有利于認識分包的法律效力。2.從法律效力上看:合法分包與違法分包。

施工總承包單位和專業分包單位一定要進行備案。

根據法定要求,總承包單位都對施工安全、質量等負有主要責任的,所以為了對中下層服務單位有一定的約束,就形成了協議合同以及備案這一種書面文件。

一、建設工程分包的分類有哪些

1.從內容上看:專業工程分包與勞務分包

根據《建筑業企業資質管理規定》,建筑業企業資質序列分為施工總承包、專業承包、勞務分包。根據這一規定,分包的內容分為專業工程的分包(工程實務中又叫“工程分包”)和勞務作業分包(工程實務中又叫“勞務分包”)。兩種分包形式都需要具有相應資質且必須在資質等級許可范圍內從事活動。工程分包和勞務分包的法律區別是分包內容是否指向分部分項工程、是否計取工程款,掌握二者的區別有利于認識分包的法律效力。

2.從法律效力上看:合法分包與違法分包

根據分包是否符合法律規定,可以分為合法分包和違法分包。合法分包是法律允許的、有效的;違法分包是法律禁止的、無效的。合法分包是指除違法分包情形下的分包。因此,理解、把握了違法分包也就理解、把握了合法分包。

2.1違法分包主要是指以下情形:

(一)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;

(二)建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;

(三)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;

(四)分包單位將其承包的建設工程再分包的。

2.2以上是法律對違法分包的界定,根據以上法律規定,違法分包的法律特征是:

1)分包給不具備資質的單位;

2)未經約定或認可的分包;

3)將主體結構施工分包;

4)二次分包。

因此,合法分包主要是指主體符合資質要求、專業工程經約定或認可條件下的分包、分包的內容是除主體結構的施工外的部分內容,只允許一次分包且分包指向內容合法。

二、施工總承包可以分包嗎

施工總承包方不可以將全部工程肢解分包。

根據《建設工程質量管理條例》,工程總承包單位將施工全部分包屬于肢解分包。

肢解分包是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發包給不同的承包單位的行為。

《建設工程質量管理條例》第7條明確規定禁止肢解發包。

《建筑法》第29條規定,施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

三、專業承包資質的單位可以承接勞務分包嗎

具有專業承包資質的,可以進行勞務分包。

根據《建筑業企業資質管理規定》

第五條建筑業企業資質分為施工總承包資質、專業承包資質、施工勞務資質三個序列。

施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別,各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。

根據《中華人民共和國建筑法》

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 專業分包需要資質嗎 專業分包包含材料嗎 專業分包合同備案流程 工程專業分包合同需要備案嗎 為你推薦 工程專業分包合同需要備案嗎 法律分析:施工總承包單位和專業分包單位一定要進行備案。法律依據:《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》 第九條 專業工程分包除在施工總承包合同中有約定外,必須經建設單位認可。專業分包工程承包人必須自行完成所承包的工程。勞務作業分包由勞務作業發包人與勞務作業承包人通過勞務合同約定。勞務作業承包人必須自行完成所承包的任務。第十四條 禁止將承包的工程進行違法分包。下列行為,屬于違法分包:(一)分包工程發包人將專業工程或者勞務作業分包給不具備相應資質條件的分包工程承包人的;(二)施工總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,分包工程發包人將承包工程中的部分專業工程分包給他人的。 毛安妮律師 執業8年 資質認證 2022-04-27 專業分包需要資質嗎 法律分析:需要。工程分包資質是指當工程總承包人或施工總承包人依據專業分包合同的約定,將承包的工程中的進行專業工程分包給專業分包人完成時,分包人必須具有相應的資質條件。如果不符合資質,可能會產生工程分包合同糾紛。法律依據:《中華人民共和國建筑法》 第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。 李勝春律師 執業19年 資質認證 2022-04-29 專業分包合同備案流程 法律分析:1、專業分包企業簽訂分包合同必須使用本市統一的《建設工程專業分包合同》文本。2、專業分包企業必須在施工合同簽訂7日內,到項目所在地的分包、勞務市場辦理合同備案和綜合保險手續,施工分包合同必須加蓋合同雙方單位的合同備案專用章。3、專業分包企業必須與自己使用的每位建筑勞務人員簽訂統一格式的勞動合同,及時向總包企業提供務工人員名單,按工程需要進行用工人數比對,并經總包企業蓋章認可,到工程所在地分包勞務市場辦理綜合保險手續。4、專業分包企業使用的勞務人員因故離開,需及時到分包勞務市場辦理綜合保險注銷手續。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。 張彪律師 執業13年 資質認證 2022-04-27

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