離婚涉及財產轉讓，如有按揭，需先還貸再過戶。若無法立即還貸，可前往公證處進行房產公證，隨后依法完成房屋過戶手續，原按揭人仍可用原有銀行卡支付貸款。離婚，即夫妻依據法定條件與程序解除婚姻關系的法律行為?！痉梢罁俊睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸艞l離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準?！痉梢罁俊睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸艞l離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。