1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議。

2、工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。

3、驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗收組和專業(yè)組(由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成)人員實地查驗工程質(zhì)量。

5、專業(yè)組、驗收組發(fā)表意見，分別對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價；驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收報告》并簽名(蓋公章)。

6、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。

建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：

(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;

(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

(五)有施工單位簽署的工程保修書。

建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

法律依據(jù)

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條智能法律助手 法行寶 AI智能咨詢 法律計算器 法律意見書 法律文書 去提問 工程項目竣工驗收步驟 工程竣工驗收需要提供哪些資料 工程竣工驗收資料包括哪些 工程竣工驗收的幾個步驟 為你推薦 工程竣工驗收需要提供哪些資料 法律分析：1、工程竣工驗收備案表（一式四份）；2、工程竣工驗收報告；3、施工許可證；4、施工圖設(shè)計文件審查意見；5、施工單位工程竣工報告；6、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；7、勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告；8、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認可文件；9、消防部門認可準許使用文件；10、環(huán)保部門認可準許使用文件等。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。 顧倩律師 執(zhí)業(yè)14年 資質(zhì)認證 2022-05-24 工程項目竣工驗收步驟 建設(shè)工程竣工驗收的步驟并不復雜，主要包括了三個步驟，分別是自檢，預檢，正式的竣工驗收。三個步驟要按照順序進行，在每一個步驟之中如果發(fā)現(xiàn)了問題都要進行補救和調(diào)整。具體的來說，首先施工單位要自行組織有關(guān)人員進行檢查驗收，然后再進行預檢。預檢是由監(jiān)理單位組織專業(yè)的監(jiān)理工程師進行竣工驗預收。監(jiān)理單位在預檢之后要向建設(shè)單位提交質(zhì)量評估報告。最后才是正式的竣工驗收，質(zhì)量監(jiān)督人員在驗收之后要提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。一、工程竣工報告內(nèi)容有哪些工程竣工報告內(nèi)容有工程設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理和工程檔案等等。工程竣工報告應(yīng)對分項、子分部、分部工程、單位（子單位）工程驗收、工程質(zhì)量檢測、隱蔽工程驗收、材料設(shè)備合格證明及進場檢驗復試情況進行描述。工程竣工驗收報告：竣工驗收報告是指工程項目竣工之后，經(jīng)過相關(guān)部門成立的專門驗收機構(gòu)，組織專家進行質(zhì)量評估驗收以后形成的書面報告，簡要說明項目可行性研究報告批復或計劃任務(wù)書和核準單位及批準文號，批準的建設(shè)投資和工程概算（包括修正概算），規(guī)定的建設(shè)規(guī)模及生產(chǎn)能力，建設(shè)項目的包干協(xié)議主要內(nèi)容。二、建設(shè)工程竣工驗收備案要交什么資料1、工程質(zhì)量驗收方面：工程質(zhì)量驗收一般是由當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗收，向質(zhì)監(jiān)站提交相關(guān)資料，質(zhì)監(jiān)站出具《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》，該質(zhì)量監(jiān)督報告就是證明工程質(zhì)量合格的必備材料，也是竣工驗收備案的必備材料；2、節(jié)能驗收方面：節(jié)能驗收一般由當?shù)貕Ω霓k監(jiān)督驗收，驗收合格后由墻改辦出具《工程節(jié)能驗收報告》，該報告便是證明工程節(jié)能驗收合格的必備材料，也是竣工驗收備案的必備材料；3、環(huán)保驗收方面：環(huán)保驗收一般由當?shù)丨h(huán)保局監(jiān)督，施工方提交相關(guān)資料，環(huán)保局經(jīng)現(xiàn)場驗收合格后出具《環(huán)保驗收意見》；4、消防驗收方面：環(huán)保驗收一般由當?shù)叵谰直O(jiān)督，另外，消防驗收不僅僅涉及到房屋建筑工程，還涉及到市政上的消防設(shè)施建設(shè)，所以在驗收時應(yīng)做好協(xié)調(diào)工作。施工方提交相關(guān)資料，消防局經(jīng)現(xiàn)場驗收合格后出具《消防驗收意見》；5、防雷方面驗收：防雷驗收一般由當?shù)貧庀缶直O(jiān)督，施工方準備相關(guān)資料，氣象局現(xiàn)場檢測驗收合格后出具《防雷驗收合格報告書》；6、規(guī)劃方面的驗收：規(guī)劃驗收一般由當?shù)匾?guī)劃局監(jiān)督；規(guī)劃局會找相關(guān)測繪單位對建筑面積、建筑高度進行測量，合格后會出具《工程規(guī)劃驗收認可文件》。 羅仰俠律師 執(zhí)業(yè)4年 資質(zhì)認證 2022-11-24 工程竣工驗收資料包括哪些 法律分析：工程竣工驗收的資料包括：1、工程開工報告、施工許可證、用地許可證、紅線圖、規(guī)劃許可證、中標通知書、施工合同、施工組織設(shè)計等前期資料。2、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、主要原材料出廠合格證及檢驗報告、施工試驗記錄、施工記錄、功能性試驗記錄、測量復核記錄、隱蔽工程檢查驗收記錄、預檢工程檢查記錄、檢驗批、分項、子分部、分部工程質(zhì)量驗收記錄、單位工程質(zhì)量驗收記錄等施工過程檢查記錄、工程質(zhì)量檢驗評定資料。3、工程竣工報告、工程竣工驗收證書、工程竣工驗收報告、設(shè)計單位、勘察單位質(zhì)量檢查報告、工程質(zhì)量監(jiān)督報告、工程監(jiān)理評估報告、工程竣工圖等工程竣工驗收資料。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。衍生問題：建設(shè)工程的施工質(zhì)量由誰負責？施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責。施工單位應(yīng)當建立質(zhì)量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和施工管理負責人。建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位應(yīng)當對全部建設(shè)工程質(zhì)量負責；建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應(yīng)當對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負責。 賈寶驊律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認證 2022-06-14