工程量清單計價的主要特點(diǎn)是什么?
工程量清單計價的主要特點(diǎn)是什么?
1.**措施項(xiàng)目清單的全面性**:措施項(xiàng)目清單涵蓋了為完成實(shí)體工程而采取的各種措施,如施工方案、安全措施等。這些清單的設(shè)置考慮了多種因素,包括工程本身的特點(diǎn)、水文、氣象、環(huán)境、安全以及施工企業(yè)的實(shí)際情況。2.**計價模式的變革**:與傳統(tǒng)的定額計價模式相比,工程量清單計價更符合招投標(biāo)競爭定價的要求,能夠更直觀地反映工程的實(shí)際成本。這種計價模式采用綜合單價,即包括了完成單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險因素。3.**風(fēng)險的分擔(dān)**:在工程量清單單價合同中,業(yè)主承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險,而投標(biāo)人則承擔(dān)單價的風(fēng)險。這意味著,一旦工程量清單單價確定,中標(biāo)單位在施工過程中的單價是固定的,不因?qū)嶋H情況的變化而調(diào)整。
導(dǎo)讀1.**措施項(xiàng)目清單的全面性**:措施項(xiàng)目清單涵蓋了為完成實(shí)體工程而采取的各種措施,如施工方案、安全措施等。這些清單的設(shè)置考慮了多種因素,包括工程本身的特點(diǎn)、水文、氣象、環(huán)境、安全以及施工企業(yè)的實(shí)際情況。2.**計價模式的變革**:與傳統(tǒng)的定額計價模式相比,工程量清單計價更符合招投標(biāo)競爭定價的要求,能夠更直觀地反映工程的實(shí)際成本。這種計價模式采用綜合單價,即包括了完成單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險因素。3.**風(fēng)險的分擔(dān)**:在工程量清單單價合同中,業(yè)主承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險,而投標(biāo)人則承擔(dān)單價的風(fēng)險。這意味著,一旦工程量清單單價確定,中標(biāo)單位在施工過程中的單價是固定的,不因?qū)嶋H情況的變化而調(diào)整。
工程量清單計價的主要特點(diǎn)包括:1. **措施項(xiàng)目清單的全面性**:措施項(xiàng)目清單涵蓋了為完成實(shí)體工程而采取的各種措施,如施工方案、安全措施等。這些清單的設(shè)置考慮了多種因素,包括工程本身的特點(diǎn)、水文、氣象、環(huán)境、安全以及施工企業(yè)的實(shí)際情況。2. **計價模式的變革**:與傳統(tǒng)的定額計價模式相比,工程量清單計價更符合招投標(biāo)競爭定價的要求,能夠更直觀地反映工程的實(shí)際成本。這種計價模式采用綜合單價,即包括了完成單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險因素。3. **風(fēng)險的分擔(dān)**:在工程量清單單價合同中,業(yè)主承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險,而投標(biāo)人則承擔(dān)單價的風(fēng)險。這意味著,一旦工程量清單單價確定,中標(biāo)單位在施工過程中的單價是固定的,不因?qū)嶋H情況的變化而調(diào)整。4. **工程量清單的質(zhì)量控制**:工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分,其編制質(zhì)量至關(guān)重要。清單應(yīng)避免錯項(xiàng)、漏項(xiàng),確保描述準(zhǔn)確全面,以避免投標(biāo)企業(yè)在報價時出現(xiàn)誤解或失誤。5. **綜合定額的作用**:綜合定額雖然反映了社會平均水平,但仍然對工程量清單計價有著重要的指導(dǎo)作用。企業(yè)應(yīng)善于利用綜合定額,結(jié)合自身實(shí)際情況進(jìn)行綜合單價分析。6. **施工合同的重要性**:采用工程量清單計價時,施工合同對工程造價的約定至關(guān)重要。合同中應(yīng)明確工程量變更時的綜合單價調(diào)整方法,以及合同約定范圍內(nèi)的工程量和設(shè)計變更的處理方式。7. **其他項(xiàng)目清單的特殊要求**:其他項(xiàng)目清單反映了招標(biāo)人對工程的特殊要求,如工程標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)雜程度、工期等。這些要求涉及的金額應(yīng)計入投標(biāo)報價中。綜上所述,工程量清單計價的特點(diǎn)在于其透明度、競爭性和風(fēng)險分配的合理性,有助于建立一個更加公平、公正的工程造價管理機(jī)制。
工程量清單計價的主要特點(diǎn)是什么?
1.**措施項(xiàng)目清單的全面性**:措施項(xiàng)目清單涵蓋了為完成實(shí)體工程而采取的各種措施,如施工方案、安全措施等。這些清單的設(shè)置考慮了多種因素,包括工程本身的特點(diǎn)、水文、氣象、環(huán)境、安全以及施工企業(yè)的實(shí)際情況。2.**計價模式的變革**:與傳統(tǒng)的定額計價模式相比,工程量清單計價更符合招投標(biāo)競爭定價的要求,能夠更直觀地反映工程的實(shí)際成本。這種計價模式采用綜合單價,即包括了完成單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險因素。3.**風(fēng)險的分擔(dān)**:在工程量清單單價合同中,業(yè)主承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險,而投標(biāo)人則承擔(dān)單價的風(fēng)險。這意味著,一旦工程量清單單價確定,中標(biāo)單位在施工過程中的單價是固定的,不因?qū)嶋H情況的變化而調(diào)整。
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