現在房價高昂的原因是多方面的，包括供需關系、經濟發展、政策因素、土地成本等。

詳細解釋：

1. 供需關系

隨著城市化進程的加快，城市人口不斷增加，對住房的需求也隨之增長。然而，土地資源的有限性導致住房供應不能滿足需求，造成房價上漲。

2. 經濟發展

隨著經濟的持續發展，居民收入水平的提高，一部分人具備購買房屋的經濟能力。同時，投資性購房的需求也在增加，這也推動了房價的上漲。

3. 政策因素

政府的土地政策、住房政策以及房地產市場調控政策等，都會對房價產生影響。例如，一些城市的限購、限貸政策雖然抑制了部分購房需求，但在一定程度上也加劇了供需矛盾，推高了房價。

4. 土地成本

土地是房產的基礎，土地成本在房價中占有很大比重。隨著城市擴張和拆遷補償成本的增加，土地成本也在不斷提高，進一步推高了房價。

此外，建筑成本、勞動力成本等因素也在影響房價。綜合來看，房價高漲是多方面因素共同作用的結果。要解決房價高漲的問題，需要從多個方面入手，包括增加土地供應、加強房地產市場調控、推動住房租賃市場發展等。同時，政府、企業和個人也需要共同努力，形成合力，以實現房地產市場的平穩健康發展。