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人防車位抵押合同有法律效力嗎

導讀車位產權歸于國家,開發商僅享有使用權。根據現行法例,所有權及使用權模糊或存爭議之財產嚴禁用以抵押。然而若開發商經由人防部門批準,獲取車位收益權并以此為抵押,且協議條款合法合規,則該等抵押合同或許具備效力。然而,人防車位抵押實務面臨諸多法律風險與不確定因素。建議在簽署此類合同之前,深入研究相關法律法規及政策,審慎抉擇。

人防車位抵押合同依法無法律約束力。車位產權歸于國家,開發商僅享有使用權。根據現行法例,所有權及使用權模糊或存爭議之財產嚴禁用以抵押。然而若開發商經由人防部門批準,獲取車位收益權并以此為抵押,且協議條款合法合規,則該等抵押合同或許具備效力。然而,人防車位抵押實務面臨諸多法律風險與不確定因素。建議在簽署此類合同之前,深入研究相關法律法規及政策,審慎抉擇。

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