在北京昌平區(qū)申請(qǐng)住房公積金貸款，首先需要滿足以下條件：申請(qǐng)人需連續(xù)繳納住房公積金半年及以上，且賬戶狀態(tài)正常；離退休人員需在離退休前有過住房公積金繳納記錄；申請(qǐng)人需具備北京市的購(gòu)房資格；申請(qǐng)貸款用于支付所購(gòu)房屋的款項(xiàng)。根據(jù)申請(qǐng)人的住房狀況，貸款政策也有所不同。若申請(qǐng)人及其配偶名下無任何住房貸款記錄，并且在京無房產(chǎn)，將按首套房貸款政策處理。如果是二套房，將依據(jù)二套房貸款政策執(zhí)行。對(duì)于擁有兩套或以上房產(chǎn)的申請(qǐng)人，則不予貸款。關(guān)于貸款額度的具體規(guī)定如下：自2018年9月17日起，北京公積金貸款額度為：每滿一年可貸10萬元，不足一年按一年計(jì)算，最高可達(dá)120萬元。若夫妻雙方中有一方連續(xù)繳存年限較長(zhǎng)，則按較長(zhǎng)的一方計(jì)算。貸款額度可根據(jù)某些特定情況上浮。例如，如果借款申請(qǐng)人及其配偶的戶籍均位于北京市東城區(qū)或西城區(qū)，并且購(gòu)買的是城六區(qū)以外的首套住房，則最高借款額度可上浮20萬元，達(dá)到140萬元。如果是朝陽、海淀、豐臺(tái)或石景山區(qū)戶籍的申請(qǐng)人，購(gòu)買城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元，即130萬元。除此之外的情況，首套房的最高貸款額度為120萬元。對(duì)于二套房，最高貸款額度已下調(diào)至60萬元。貸款額度的計(jì)算公式為：貸款額度=(月個(gè)人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對(duì)應(yīng)貸款年限的月均還款額系數(shù)。