在鄭州，非首套購買存量商品住房（二手房）時，公積金貸款額度有限制。具體來說，公積金貸款金額不得超過房產總價的60%。如果借款人僅單方繳存公積金，并且家庭第二次使用公積金貸款，購買的是家庭第二套住房，則最高可貸金額為60萬元。關于貸款期限，最長可貸30年，但購買未滿20年房齡的二手房，貸款年限最長為20年；若購買房齡超過20年的二手房，則貸款年限最長為15年。貸款期限還可以延長至借款人退休年齡后5年。貸款利率方面，按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行。國家若調整利率，已放款的當年利率不變，次年1月1日起執行最新利率。對于已簽訂貸款合同但尚未放款的情況，放款時直接執行最新利率。如果家庭第二次申請公積金貸款，其貸款利率將按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率將根據合同約定規則調整。月還款額方面，不得超過家庭月收入的60%。家庭月收入由借款人及配偶（或共有人）近6個月住房公積金平均繳存基數之和（含其他管理機構繳存基數）決定。