辦理拆遷安置房不動產轉移登記，首先需要攜帶相關材料前往就近的辦理大廳申請。接下來，大廳會受理您的材料，隨后工作人員會進行權籍調查。之后，登記中心會進行審核，確認無誤后，登記信息會錄入到不動產登記簿中。最后，審核通過后，會核發證書。辦理材料清單包括：不動產登記申請表（雙方）的原件，申請人和代理人的身份證明原件，查驗后退還；授權委托書（個人）的原件；戶口簿原件，查驗后退還；婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證、相關生效法律文書或有權部門出具的婚姻狀況證明等的原件，查驗后退還；被拆遷房屋的房屋所有權證和國有土地使用證（拆遷部門蓋章并注明“原件已收回”的復印件）；拆遷安置相關證明材料，例如南京市城市房屋拆遷補償安置協議、南京市城市房屋拆遷補償協議（產權調換專用）及南京市產權置換房置換通知書等原件（提交以下之一）；購房全款發票的復印件，提供原件核對；涉及房屋套次認定的，需提交其他預購商品房的購房合同或其他已購商品房現房、存量房的不動產權屬證書的復印件，提供原件核對；享受拆遷稅收減免政策的，需提交拆遷協議、拆遷存款證實書（拆遷專項存折）的復印件，提供原件核對，并加蓋“稅收抵扣章”。除此之外，還可能需要其他相關材料，具體請根據實際情況準備。辦理流程和所需材料需嚴格遵守當地不動產登記部門的規定，確保所有文件和信息的準確性和完整性。